Skafteröd Solhaga 605

Välkommen till Skafteröd Solhaga 605 – en fastighet med många möjligheter i natursköna omgivningar strax utanför Ljungskile! Här erbjuds ett rymligt tvåfamiljshus från 1991 med två separata bostäder, generösa källarutrymmen och en stor trädgård med härliga grönytor. Till fastigheten hör dessutom garage samt en praktisk länga med verkstad, maskinförråd och redskapsförråd. Ett boende som passar utmärkt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera ditt eget boende med uthyrning och möjlighet till extra intäkter. De många förrådsutrymmena och verkstaden gör dessutom fastigheten särskilt intressant för den händige eller för dig som har behov av gott om plats för maskiner, verktyg och fritidsintressen. Två separata bostäder med generösa utrymmen: Den större bostaden – 4 rum och kök om 117 kvm samt källare om ytterligare 117 kvm; Här erbjuds en rymlig bostad med gott om plats för familjelivet. De fyra rummen ger möjlighet till både umgänge och avskildhet, medan den stora källaren om 117 kvm skapar ytterligare utrymmen för förvaring, hobbyverksamhet eller andra behov. Den mindre bostaden – 2 rum och kök om 67 kvm samt källare om ytterligare 67 kvm; Den mindre lägenheten passar utmärkt för uthyrning, generationsboende eller som en separat bostad för någon i familjen. Även här finns en egen källardel som ger värdefulla extra utrymmen. Båda bostäderna har egna frånluftsvärmepumpar och separat el. Vattenförsörjningen sker via en gemensam djupborrad brunn. Den mindre lägenheten är idag uthyrd med en kallhyra om 4 000 kr per månad, vilket motsvarar 48 000 kr per år. Det ger en möjlighet till löpande hyresintäkter som kan bidra till fastighetens boendekostnader. Nuvarande hyresgäst söker annat boende men kan eventuellt bo kvar under en övergångsperiod. För dig som uppskattar praktiska utrymmen finns här mycket att glädjas åt! På fastigheten finns ett garage med takskjutsport som erbjuder skyddad parkering och praktisk förvaring. Därutöver finns en separat länga med verkstad, förråd för maskiner och gräsklippare samt redskapsförråd. Här finns gott om plats för trädgårdsutrustning, verktyg och andra tillhörigheter som behöver förvaras under tak. Verkstaden ger dessutom fina möjligheter för den som tycker om att snickra, meka eller ägna sig åt olika hobbyprojekt. Utomhus väntar en generös trädgård med fina grönytor och gott om möjligheter för den trädgårdsintresserade. Här finns plats för odling, lek, umgänge och avkoppling i en lugn och naturnära miljö. Den rymliga infarten erbjuder parkeringsmöjligheter för flera bilar, vilket är praktiskt för såväl två hushåll som för familj och besökare. På Skafteröd Solhaga bor du i en trivsam lantlig miljö med närhet till både natur och samhällsservice. En kort bilresa bort ligger Ljungskile centrum med mataffärer, butiker, restauranger, skolor och goda kommunikationer. Här finns även havet och flera uppskattade badplatser, samtidigt som de vackra omgivningarna erbjuder fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Läget är dessutom fördelaktigt för dig som pendlar. På cirka 15 minuter når du Uddevalla och Torp köpcentrum. Via E6 och det omkringliggande vägnätet tar du dig även vidare mot Trollhättan, Vänersborg, Stenungsund och Göteborg. På Skafteröd Solhaga bor du med närhet till Ljungskile centrum – ett levande samhälle med butiker, service, restauranger och goda kommunikationer. Här kombineras det praktiska med det naturnära: vackra badplatser och grönskande omgivningar finns bara ett stenkast bort. Dessutom är läget perfekt för pendling – på cirka 15 minuter når du Uddevalla och Torp köpcentrum, och med enkel åtkomst till Trollhättan, Vänersborg, Stenungsund och Göteborg är du aldrig långt från stadens puls. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! 📞 0703-306 953 📧 peter.malm@fastighetsbyran.se