Edingsvägen 20

Välkommen till Edingsvägen 20! En välskött hyresfastighet med lokaler, generösa ytor och ett centralt och lättillgängligt läge i Uddevalla. Fastigheten är uppförd 1929 och har genom åren tagits väl om hand med löpande underhåll och förbättringar. Här erbjuds en total bo- och biyta om cirka 295 kvm, varav omkring 280 kvm utgör uthyrningsbar yta. Idag är denna uppdelar på fyra lokaler av varierande storlek. Byggnaden står på en tomt om 912 kvm och har en klassisk karaktär med grön träfasad, vita detaljer och tegeltak. En senare tillbyggnad kompletterar huvudbyggnaden och ger ytterligare användbara lokalytor. Fastigheten är idag disponerad med flera lokaler och erbjuder flexibla ytor för olika typer av verksamheter. Här finns bland annat flertalet kontorsrum, kök och pentry, konferensytor, hallar, förråd och flera WC. Tillbyggnaden ger ytterligare kontorsytor och sammantaget finns goda möjligheter för såväl en större verksamhet som flera separata hyresgäster. Källarplanet erbjuder generösa förrådsytor samt pannrum, dusch och WC, medan vinden är oinredd med goda möjligheter för den som önskar inreda även denna! Fastigheten värms upp med fjärrvärme och är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns indraget. Utvändigt finns stora asfalterade ytor med gott om plats för parkering i direkt anslutning till byggnaden. Fastigheten ger överlag ett välskött intryck och löpande underhåll har utförts genom åren, vilket tillsammans med de flexibla lokalytorna skapar goda förutsättningar för ett fortsatt långsiktigt ägande. En intressant möjlighet för dig som söker en välskött hyresfastighet med flera lokaler och bra parkeringsmöjligheter i ett centralt läge! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!