Gunnersbyn 110
Besiktigad bostad
VänersborgGunnersbyn 110

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1910

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

4 160 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

134/15 kvm

Pris

895 000 kr utgångspris
Lantlig idyll med möjligheter!

Välkommen till en fastighet för dig som drömmer om livet på landet, med gott om utrymme både inne och ute och en gårdsmiljö som verkligen har något extra. Här breder landskapet ut sig med öppna åkrar, uppvuxna träd och vidsträckta vyer – en plats där lugnet och den lantliga känslan infinner sig redan när man svänger in på gården. Bostadshuset erbjuder generösa ytor fördelade över 1½-plan och präglas av äldre charm med flera fina detaljer att ta vara på. Här finns bland annat pärlspont, spegeldö...

Frida Rundberg
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Vänersborg
FastighetsbyrånVänersborg

Pris
895 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 24 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Vänersborg

Gunnersbyn 110

Beskrivning

Byggår

1910

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

4 160 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5290-13682

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

134/15 kvm

Pris

895 000 kr utgångspris

Välkommen till en fastighet för dig som drömmer om livet på landet, med gott om utrymme både inne och ute och en gårdsmiljö som verkligen har något extra. Här breder landskapet ut sig med öppna åkrar, uppvuxna träd och vidsträckta vyer – en plats där lugnet och den lantliga känslan infinner sig redan när man svänger in på gården. Bostadshuset erbjuder generösa ytor fördelade över 1½-plan och präglas av äldre charm med flera fina detaljer att ta vara på. Här finns bland annat pärlspont, spegeldörrar, en vacker svängd trätrappa och eldstad. Planlösningen bjuder på ett stort kök, rymliga sällskapsytor och flera sovrum, med gott om plats för såväl familjeliv som umgänge. Fönstren är dessutom utbytta under 2026. Även utanför bostadshuset finns mycket att upptäcka. På gården finns fristående garage, jordkällare, uterum samt en separat komplementbyggnad med möjligheter att utveckla efter egna behov. De stora gräsytorna, ståtliga äldre träden och de öppna fälten runt omkring skapar tillsammans en genuin och tilltalande gårdsmiljö. Det här är en fastighet med rymd, karaktär och stora möjligheter. Här finns en fin grund att bygga vidare på för den som ser charmen i ett äldre hus och vill vårda, utveckla och sätta sin egen prägel på såväl bostaden som gården.

Entréplan

Entréplanet erbjuder en rymlig och funktionell planlösning med flera sammanhängande sällskapsytor. Här finns hall med den karaktärsfulla trappan till övre plan, ett stort kök med matplats och braskamin samt generösa rum som kan disponeras som vardagsrum, matsal, sovrum eller arbetsrum beroende på familjens behov. På våningsplanet finns även badrum samt groventré. De breda öppningarna mellan flera av rummen skapar ett fint samband genom huset samtidigt som den äldre karaktären finns bevarad genom bland annat fina spegeldörrar. Fönster i flera väderstreck bidrar till ett rikligt ljusinsläpp och fina utblickar över gården och de omgivande fälten.

Entré/hall

Välkomnande entré som leder vidare in i huset och binder samman bostadens olika delar. Här möts man tidigt av husets äldre karaktär och den vackra svängda trätrappan som blir en naturlig blickpunkt. Trappans målade träkonstruktion och rundade form ger hallen en charm som är svår att återskapa i ett nyare hus.

Kök

Stort och rymligt kök med väl tilltagna arbets- och förvaringsytor. Köksinredningen går i trä och kompletteras av ljusa arbetsytor och kakel ovan bänk. Här finns spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Rummet erbjuder gott om plats för ett större matbord och lämpar sig väl som hemmets naturliga samlingsplats. En braskamin är placerad i köket och blir både en stämningsfull detalj och en uppskattad värmekälla under kyligare dagar. Pärlsponten i taket förstärker den lantliga känslan och de stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp.

Vardagsrum

Mycket generöst sällskapsrum med stora, lättmöblerade ytor. Flera fönster i olika väderstreck skapar ett härligt ljus och ger vackra utblickar landskapet utanför. Här finns gott om plats för såväl en större soffgrupp som ytterligare möblering. Rummets storlek gör det möjligt att skapa flera naturliga zoner, exempelvis för soffgrupp, läshörna eller ytterligare matplats.

Sovrum

Trevligt rum med flexibel användning, i anslutning mot köket och hallen. Rummet lämpar sig utmärkt som matsal, allrum eller ytterligare sovrum och har fin kontakt med övriga delar av entréplanet. Ett stort fönster ger gott om dagsljus och utsikt över gårdsmiljön. På entréplanet finns ytterligare ett rum som kan användas utifrån behov. Även detta rum skänker ett lugn med de öppna och fina vyerna utanför.

Badrum

Badrummet går i ljusa och grå toner med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Groventré

Praktiskt utrymme perfekt som vardagsentré efter arbete i trädgården eller en promenad på landet. Här finns plats för avhängning.

Övre plan

Den svängda trätrappan leder vidare upp till övre plan där bostadens mer privata del tar vid. Här finns en möblerbar hall samt flera sovrum i varierande storlek. Våningsplanet erbjuder goda möjligheter att skapa en tydlig sovrumsavdelning med plats för både familj, gäster och hemmakontor. Även här återkommer husets äldre uttryck genom bland annat träpanel, äldre snickerier och spegeldörrar. På det övre planet finns dessutom en toalett.

Hall

Trappan mynnar ut i en rymlig och möblerbar hall som fungerar som nav för övervåningens rum. Här finns plats för exempelvis mindre sittgrupp, förvaring eller arbetshörna. Äldre snickerier och spegeldörrar ger våningsplanet en genuin karaktär.

Sovrum

På övre plan finns två större sovrum samt två rymliga och inredda kattvindar, som även dessa går att använda som sovrum. Rummen har fönster med fina utblickar över gården, trädgården och det öppna landskapet. Ett av sovrummen har dessutom en järnspis (ej i bruk fn). Utöver ovan utrymmen finns ytterligare en kattvind, perfekt för förvaring eller en egen walk in closet. På ovanvåningen finns således möjlighet att skapa såväl föräldrasovrum och barnrum som gästrum eller hemmakontor. Planlösningen gör det enkelt att anpassa övervåningen efter den egna familjesituationen.

Badrum

Badrummet på övre plan är inrett i ljusa och grå toner med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, wc, handfat med spegelskåp samt fönster som bidrar med dagsljus och möjlighet till vädring.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Frida Rundberg

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
Fastighetsbyrån FacebookFastighetsbyrån InstagramIkon - Linkedin
© Swedbank Fastighetsbyrå AB