Öxneredsvägen 48
Besiktigad bostad
Blåsut, VänersborgÖxneredsvägen 48

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1864

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,5 ha (15 100 kvm) , Trädgårdstomt och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

9 rum varav 3 - 7 sovrum

Boarea/Biarea

323/24 kvm

Pris

8 250 000 kr utgångspris
Unikt tillfälle!

Välkommen till ett alldeles unikt och charmigt boende i populära Blåsut, en fastighet utöver det vanliga! Här bor du med högt läge och enastående utsikt över vackra Vassbotten, i ett bostadshus som bjuder på generösa sociala ytor, karaktär och en inbjudande atmosfär. Utöver det stora bostadshuset finns en fristående byggnad på tomten som idag rymmer stort garage samt övernattningsrum. Fastigheten erbjuder även en förrådsbyggnad samt ett fantastiskt lusthus med historia, tidigare ett tornrum fr...


Pris
8 250 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 41 bilder

Blåsut, Vänersborg

Öxneredsvägen 48

Beskrivning

Byggår

1864

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,5 ha (15 100 kvm) , Trädgårdstomt och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5290-14535

Antal rum

9 rum varav 3 - 7 sovrum

Boarea/Biarea

323/24 kvm

Pris

8 250 000 kr utgångspris

Välkommen till ett alldeles unikt och charmigt boende i populära Blåsut, en fastighet utöver det vanliga! Här bor du med högt läge och enastående utsikt över vackra Vassbotten, i ett bostadshus som bjuder på generösa sociala ytor, karaktär och en inbjudande atmosfär. Utöver det stora bostadshuset finns en fristående byggnad på tomten som idag rymmer stort garage samt övernattningsrum. Fastigheten erbjuder även en förrådsbyggnad samt ett fantastiskt lusthus med historia, tidigare ett tornrum från anrika Strömsborg i Vänersborg, som ger plats för både avkoppling och inspiration. Tomten om cirka 15000 kvadratmeter ger stora möjligheter för lek, odling och sociala tillställningar! Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till skolor, kommunikationer, bad vid Gaddes-brygga samt bekvämt avstånd till stadens utbud av service, butiker och restauranger. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Bostaden har en planlösning om entréhall, kök med matplats, vardagsrum, veranda, matsal med egen bar, biljardrum, kontor, groventré, toalett, badrum/tvätt på bottenvåning. På övre plan möts du av ett allrum följt av tre sovrum, klädkammare samt ett badrum och tvättstuga.

Entréhall

Välkomnande entréhall med vackert trägolv och ljus stående träpanel som möter bröstpanel och stilren tapet. Här finns generösa ytor för avhängning och förvaring, vilket gör det både praktiskt och inbjudande redan vid första steget in i huset.

Kök med matplats

Ett kök att älska med generösa ytor och fullt av charm. Här finns gott om plats för hela familjen att samlas runt ett rejält matbord mitt i rummet. Köksinredningen är genomtänkt med både stil och funktion i fokus. Vita skåpluckor kombineras med vackra vitrinskåp och arbetsytor som ger gott om plats för matlagning. Rummet pryds av vit liggande träpanel och vitt kakel som tillsammans med det fina trägolvet och de stora fönstren skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Som pricken över i:et finns en vacker vedspis som både höjer mysfaktorn och bjuder in till matlagning på gammaldags vis. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin, allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv.

Matsal & bar

I direkt anslutning till köket ligger en gedigen och inbjudande matsal, ett rum som bjuder in till umgänge och minnesvärda stunder. Här möts du av ljust tapetserade väggar, vackert trägolv och en imponerande takhöjd som förstärker rummets luftiga känsla. Matsalen rymmer med lätthet stora sällskap och är som gjord för långa middagar och festliga tillställningar. En elegant bar sätter extra guldkant på atmosfären, och två praktiska klädkammare erbjuder gott om förvaring.

Vardagsrum och veranda

Det rymliga vardagsrummet imponerar med sin generösa yta, vackra trägolv, ljusa väggar och inte minst den eleganta stuckaturen i taket. En ståtlig kakelugn blir rummets naturliga blickfång och skapar en varm och ombonad känsla. De stora fönstren bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en vacker vy över Vassbotten. Från vardagsrummet leder ståtliga dubbeldörrar dig vidare till en gedigen veranda, ett rum i rummet som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här omges du av stora fönsterpartier som speglar naturen utanför och skapar en rofylld och ljus atmosfär. Med sina generösa ytor erbjuder verandan många möjligheter till möblering och blir en självklar plats för avkoppling eller sällskap.

Biljardrum/Spelrum

Ett rymligt och inbjudande rum som idag används som biljard- och spelrum, men här sätter bara fantasin gränser. Kanske ett hemmabiorum, bibliotek eller ännu ett sällskapsrum? Tapetserade väggar, vackert trägolv och generös yta gör det enkelt att möblera efter behov. Även här möts du av den härliga takhöjden som präglar hela huset.

Sovrum/Kontor

Detta trivsamma och flexibla rum passar lika bra som sovrum, kontor eller gästrum. Ett stilfullt utrymme med vackert trägolv och smakfullt tapetserade väggar. Den eleganta kakelugnen tillför både charm och karaktär, en detalj som verkligen lyfter rummet!

Groventrè

Rymlig entréhall med klinker på golvet och ljust målade väggar. Här ges gott om utrymme för förvaring och avhängning

Badrum/Tvätt

Praktiskt och välplanerat badrum med dusch, wc samt tvättställ med kommod. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det till en utmärkt kombinerad tvätt- och badrumsdel. Rummet har klinkergolv och ljust kaklade väggar vilket gör rummet både funktionellt och smakfullt!

Toalett

Ett mindre toalettutrymme med wc och tvättställ med kommod, beläget nära entrén.

Övervåning

Vardagsrum

Direkt när du kommer upp på övre plan möts du av ett generöst och ljust vardagsrum. Här ryms både soffgrupp och annan möblering, och takfönstren släpper in rikligt med dagsljus. Rummet har parkettgolv, stilrent tapetserade väggar och bröstpanel som ger en klassisk och ombonad känsla.

3 sovrum

Ett pampigt sovrum med fantastisk karaktär. Rummet har vackert parkettgolv, ljus bröstpanel och en fin tapet i harmonisk stil. Här finns både en egen klädkammare och en rymlig walk in closet med gott om förvaring. Ett riktigt dröm sovrum för den som värdesätter både rymd och komfort. De två ytterligare sovrummen på övre plan fortsätter i samma stilrena och charmiga anda. Båda rummen har parkettgolv, bröstpanel och tapetserade väggar. Det ena sovrummet erbjuder dessutom utgång till en härlig balkong, perfekt för morgonkaffet eller kvällssol. Båda rummen är utrustade med egna klädkammare, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Badrum

Ett riktigt lyxigt och stort badrum med takfönster som släpper in ett vackert ljusinsläpp. Här finns dubbelhandfat, badkar och wc, allt inramat av vitt kakel och grå klinkergolv som ger en tidlös och fräsch känsla. Från badrummet finns även utgång till en egen balkong, vilket ger både ljus och en luftig känsla. Ett badrum som verkligen bjuder på både komfort och stil.

Tvättstuga

Praktisk och rymlig tvättstuga med gott om förvarings- och arbetsyta. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en generös avlastningsbänk som gör vardagen smidig. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet med stilren grå klinker. Utöver tvättdelen finns två rymliga klädkammare med plats för säsongskläder, linneförvaring eller annat som behöver organiseras. En välplanerad och funktionell yta som verkligen underlättar livet i ett stort hushåll.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Fastighetsmäklare / Delägare

Anton Ask

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB