Gamla vägen 34
Blåsut, VänersborgGamla vägen 34

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

390 kvm, Trädgårdstomt/Naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

95/0 kvm

Pris

2 875 000 kr utgångspris
Högt läge med karaktär på Blåsut

Välkommen till Gamla vägen 34 – en charmig villa med anor från förra sekelskiftet, där historia och nutida bekvämligheter möts på ett naturligt sätt. Här bor du i ett högt och trivsamt läge med glimtar av vattnet och utsikt över Blåsuts charmiga omgivningar. Huset ligger med närhet till vattnet vilket ger möjlighet till bad och aktiviteter. Huset erbjuder en varm och inbjudande atmosfär med många bevarade kvaliteter samtidigt som omfattande förbättringar har genomförts genom åren. Den mysiga tr...


Pris
2 875 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 21 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Blåsut, Vänersborg

Gamla vägen 34

Beskrivning

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

390 kvm, Trädgårdstomt/Naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5290-14866

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

95/0 kvm

Pris

2 875 000 kr utgångspris

Välkommen till Gamla vägen 34 – en charmig villa med anor från förra sekelskiftet, där historia och nutida bekvämligheter möts på ett naturligt sätt. Här bor du i ett högt och trivsamt läge med glimtar av vattnet och utsikt över Blåsuts charmiga omgivningar. Huset ligger med närhet till vattnet vilket ger möjlighet till bad och aktiviteter. Huset erbjuder en varm och inbjudande atmosfär med många bevarade kvaliteter samtidigt som omfattande förbättringar har genomförts genom åren. Den mysiga trädgården är lätt att sköta och bjuder in till både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Bakom den charmiga fasaden väntar ett hem där stora investeringar redan är gjorda. Bergvärme, nyare fönster, renoverat kök, nytt tak från 2026 samt flera uppdateringar av husets tekniska system ger ett bekvämt och tryggt boende. För den moderna familjen finns dessutom installerad elbilsladdning och flera praktiska förbättringar som förenklar vardagen. Det här är ett hem med personlighet, utsikt och en känsla som måste upplevas på plats – ett boende för dig som uppskattar charmen i ett äldre hus utan att vilja kompromissa med komforten.

Bostaden disponeras över 1½ plan med en trivsam och funktionell planlösning. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor i form av kök med matplats, vardagsrum, matsal och inbyggd veranda, kompletterat med hall och toalett med tvättmöjligheter. På övre plan finns två sovrum, hall och badrum.

Entréplan

Hall

Entréhallen sätter tonen för bostaden med grön pärlspont, mönstrad tapet och ett vitlaserat furugolv som fortsätter vidare in mot köket. Här finns plats för avhängning och förvaring.

Kök

Köket renoverades 2020 och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för matbord. Köksinredningen går i grå toner med bänkskiva i ek och kompletteras av tapetserade väggar samt vitlaserat furugolv. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum och matsal

Vardagsrum och matsal ligger i en öppen och naturlig följd av varandra, vilket skapar fina ytor för både vardag och umgänge. Rummen har genomgående parkettgolv och från vardagsrummet leder dubbeldörrar ut till trädgården. Från matsalen nås den inbyggda verandan som lämpar sig väl som exempelvis arbetsrum, hobbyrum eller läshörna.

Toalett och tvättavdelning

Toaletten på entréplanet är utrustad med WC, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Golv och väggar är klädda med våtrumsmatta.

Övre plan

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Praktiska förvaringsmöjligheter erbjuds via kattvindarna.

Sovrum 2

Det andra sovrummet har ett fint läge med utsikt mot sjön. Här finns plats för säng, skrivbord eller annan önskad möblering.

Badrum

Badrummet på övre plan är utrustat med duschkabin, WC och tvättställ. Golv och väggar är klädda med våtrumsmatta.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Frida Rundberg

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB