
Välkommen till ett modernt och stilrent hem som byggts ut i två omgångar, med färdigställande 2015 och 2024. I samband med ut- och tillbyggnaderna har även husets äldre delar setts över och uppdaterats, vilket har skapat en genomgående fin standard och en väl sammanhållen bostad. Här möts du av en välplanerad och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Huset erbjuder dessutom vattenburen golvvärme i hela bostaden med en bergvärmepump installe...
Välkommen till ett modernt och stilrent hem som byggts ut i två omgångar, med färdigställande 2015 och 2024. I samband med ut- och tillbyggnaderna har även husets äldre delar setts över och uppdaterats, vilket har skapat en genomgående fin standard och en väl sammanhållen bostad. Här möts du av en välplanerad och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Huset erbjuder dessutom vattenburen golvvärme i hela bostaden med en bergvärmepump installerad så sent som 2024. Utomhus väntar en stor och härlig trädgård tillsammans med flera altaner i olika väderstreck. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge, samtidigt som de olika uteplatserna ger möjlighet att följa solen under dagens gång. Läget är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Med promenadavstånd till Vänern och allmän brygga bor du nära vattnet och naturen, samtidigt som Vänersborgs centrum nås på cirka tio minuter med bil. Under sommaren finns fina möjligheter till promenader och cykelturer mot Ursand och dess uppskattade bad- och friluftsliv, med aktiviteter för hela familjen. Ett familjevänligt område där vardagen kombineras med närheten till både natur och vatten. Som en extra möjlighet finns även bygglov för garage. Ta chansen att upptäcka denna bostad på plats. Varmt välkommen!
Välplanerad enplansvilla med en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum knyts samman. Mer avskilt i bostaden finns tre sovrum, ett allrum, badrum, tvättstuga, entréhall samt en flexibel förvarings-/arbetsyta och ett rum förberett för ytterligare wc med duschmöjlighet.
Välkomnande och rymlig hall med enhetligt klinkergolv som följer vidare in i bostadens badrum och tvättstuga. Väggarna är målade i en ljus, neutral kulör och här finns gott om plats för avhängning och förvaring. En praktisk och stilren entré som direkt ger ett fint första intryck av bostaden.
Modernt och smakfullt kök i en varm beige nyans med generösa arbetsytor och utmärkt förvaring. Här är det en luftig och öppen lösning mot matplatsen och vidare mot vardagsrumsdelen, vilket skapar fina ytor för både vardagsliv och umgänge. Köket är utrustat med kyl och frys från Bosch samt spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. I anslutning till köket finns en ljus och rymlig matplats med stora fönsterpartier och glasade altandörrar som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås två altaner i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen under dagen. Matplatsen har även en öppen spis som bidrar med extra karaktär till rummet. Högtryckslaminatet på golvet följer enhetligt vidare genom stora delar av bostaden.
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen på baksidan med utsikt över den väl tilltagna trädgården. Väggarna kombinerar ljust målade ytor med stående träpanel, vilket ger rummet en fin karaktär. Högtryckslaminat på golvet.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum. Det första är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Högtryckslaminat på golvet och väggar målade i en ljus, behaglig kulör. Två sovrum placerade intill varandra, båda med högtryckslaminat på golven och två garderober vardera. Det ena sovrummet har väggar målade i en mjuk rosa nyans, medan det andra har en fin grön ton. Praktiska och lättmöblerade rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller sovrum.
I anslutning till två av bostadens sovrum finns denna avskilda och flexibla yta. Här är det ljust målade väggar och högtryckslaminat på golvet. Rummet fungerar perfekt som en extra familjeyta, lekrum, spelhörna eller hemmakontor. En praktisk plats som kan anpassas efter familjens behov.
Stilrent och modernt badrum med ljust kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork och badkar.
Välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt torkskåp. Här finns dessutom tvättho, arbetsbänk och gott om förvaring i skåp. Bergvärmepumpen är placerad i rummet. Ljust målade väggar och klinkergolv.
I bostaden finns ett separat rum som är förberett för att inredas som badrum, vilket ger möjlighet att anpassa bostaden ytterligare efter behov.
Praktisk och flexibel yta med ljust målade väggar, högtryckslaminat på golvet och stora skjutdörrsgarderober med spegelglas. En yta som kan användas efter behov, exempelvis som förvaring, arbetsplats eller hobbyhörna.
Fastighetsmäklare
Evelina Ringman
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.