Ön Solgläntan 1

Välkommen till en högt belägen och smakfullt inredd villa om ca 190 kvm, uppförd 2020! Här kan man njuta av både härlig utsikt och stilren skandinavisk design. Villan erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, två badrum och separat tvättstuga. Generös tomt om 4 017 kvm, isolerat garage med förråd och användbart loft. Ingår i köpet gör också solceller med batteri. Ett modernt drömboende på landet med både Vårgårda och Alingsås nära till hands.

På den vackra adressen Ön Solgläntan finner man en modern och hemtrevlig familjevilla där genomgående smakfulla materialval möter en härlig lantlig omgivning. Ett lättskött boende med det lilla extra! Gott om utrymme för familjen, med fina sociala ytor och en generös tomt om hela 4 017 kvm.

Bostadshuset, uppfört 2020, omfattar cirka 190 kvm och är byggt i lösvirke med färdigkapad stomme. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en fin balans mellan umgänge och avskildhet. Husets hjärta är det trivsamma vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Här skapas en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsliv som middagar och sociala tillställningar. Från de sociala ytorna finns dessutom en fin kontakt med uteplatser och den omkringliggande tomten. På entréplanet finns förutom detta ett bra sovrum samt badrum och en separat tvättstuga med praktisk groventré.

På övre plan finner vi ytterligare ett badrum, samt två sovrum, varav ett av dem utgör ett väl tilltaget master bedroom med egen walk in closet. Master bedroom har dessutom komforten av installerad AC, vilket ger ett behagligt sovrumsklimat under årets varmare dagar. Övre plan knyts ihop av ett mysigt allrum med ryggåstak och dörr till balkong.

De stora fönsterpartierna och husets höga läge bidrar till en ljus och luftig känsla. Den generösa tomten inbjuder till lek, odling, avkoppling och framtida projekt. Här finns även en altan som under 2026 kompletterats med ett kuverttak över kortsidan, vilket skapar en skyddad och trivsam plats att njuta av utelivet på - plus att det ger huset en trevlig karaktär.

Till fastigheten hör även ett isolerat garage om drygt 50 kvm plus loft (oumbärligt förvaringsutrymme).

Fastigheten har också flera energismarta tillval. Ventilationssystem med återvinning är ett exempel. Effektivt värmesystem i form av bergvärme ett annat. Dessutom installerades solceller (mark) år 2022, som man därefter har kompletterat med batterilagring.

Här bor du med både Vårgårda och Alingsås på bekvämt avstånd. Ett attraktivt läge för dig som söker lugnet, generösa ytor och den lantliga miljön – men samtidigt vill ha närhet till service, kommunikationer och tätorternas utbud. Missa inte!