Fullestad Myrtorpet 2

Tomt säljes på vacker landsbygd, mitt i åkerlandskapet mellan Vårgårda och Alingsås! Här stod tidigare ett hus varför elanslutning finns nära och en grävd brunn finns att tillgå. På tomten finns idag en vedbod och ett litet förråd/enkelt garage. Föreläggande om bortforsling av lösöre finns och ansvaret övertas av köparen. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.

Det fanns tidigare ett enkelt hus/sommarstuga på tomten, brann ner för många år sedan.

Angående det lösöre som finns på fastigheten:
Det finns ett åtgärdsföreläggande med krav att ”städa upp” på fastigheten. Föreläggandet har också ett löpande vite kopplat till sig om uppstädning inte sker.

När ny ägare tar över fastigheten så tar man också över föreläggandet. Man kan inte utdömas vite för de perioder man inte har ägt och haft rådighet över fastigheten, men kravet att städa upp fastigheten inom tre månader gäller så fort man tagit över fastigheten. Så eventuella framtida viten kan föreläggas den nya fastighetsägaren att betala om uppstädning inte sker.

Om lösöret på fastigheten tillhör en tredjepart, så kan det bli så att vitet inte döms ut även om sakerna är kvar på fastigheten. Föreläggandet ger inte rätt till eller uppmuntrar inte till egenmäktigt förfarande.
Man måste dock ha gjort (och kunna visa) att man som fastighetsägare har gjort vad som skäligen kan förväntas för att få bort objekten och sålesed följa föreläggandet, ex ansökan om handräckning hos Kronofogden.