
Välkommen till trevliga, centralt belägna Björkängen och denna bostadsrätt om 90 kvm! På originalritningen inrymdes 5 rok, men väggen till det sista sovrummet är inte uppsatt i dagsläget. Här får du ett lättskött boende med många soltimmar på uteplatserna - På framsidan kan man njuta av sitt morgonkaffe och uterummet/balkongen på baksidan erbjuder sol resten av dagen. Minimal känsla av insyn tack vare att lägenheten ligger en trappa upp och att huset omges av en grönyta. Här bor du nära skog och...

Välkommen till trevliga, centralt belägna Björkängen och denna bostadsrätt om 90 kvm! På originalritningen inrymdes 5 rok, men väggen till det sista sovrummet är inte uppsatt i dagsläget. Här får du ett lättskött boende med många soltimmar på uteplatserna - På framsidan kan man njuta av sitt morgonkaffe och uterummet/balkongen på baksidan erbjuder sol resten av dagen. Minimal känsla av insyn tack vare att lägenheten ligger en trappa upp och att huset omges av en grönyta. Här bor du nära skog och motionsspår, samtidigt som du har centrum och station inom räckhåll. Idag erbjuds tre bra sovrum, kök med köksö i öppen planlösning med vardagsrum och dessutom två toaletter. Carport, och förråd i separat byggnad. Missa inte!
Hall med avhängningsmöjlighet. Praktiskt klinkergolv är idag dolt under en hallmatta som ingår i köpet.
Intill hallen finns en toalett med WC, tvättställ samt spegelskåp.
Kök, som genom tillval gjordes lite större vid byggnationen (både köksö och själva köket utökades). Man lät då också bygga överskåpen ända upp till taket och monterade två lamputtag ovanför köksön. I köket finns generöst med bänkyta vilket underlättar vardagen. Här finns utrustning i form av induktionshäll och fläkt (dessa båda kommunicerar med varandra praktiskt nog), självrengörande inbyggnadsugn (med ångfunktion), inbyggd micro, diskmaskin (Electrolux XXL), kyl samt frys. Köksön erbjuder såväl förvaring som möjlighet till sittplatser vid den utskjutande bänkskivan.
Intill köket, i öppen planlösning, finns vardagsrummet. Bakom ytskikten på TV-väggen har man förstärkt med OSB-skiva. Här finns gedigna fönsterbräden i granit, precis som i resten av lägenheten. Dörr från vardagsrummet ut till balkong/uteplats, som delvis är inglasad och delvis är öppen. Uteplatsen på framsidan erbjuder som sagt morgon-/dagssol och uteplatsen på baksidan tar sedan vid med sol från sen lunch till solnedgång. Plisségardinen i vardagsrum/kök sattes upp 2025, samma år som rummet tapetserades om och tillfogades den snygga akustikpanelen. Det finns möjlighet att sätta upp en vägg efter matplatsen för att få ett sovrum till. Fönster, lamputtag m.m. är planerat efter detta.
Lägenheten inrymmer tre bra sovrum, alla med garderob. I det största av sovrummen finns en skjutdörrsgarderob.
Förråd/städskrubb i hallen vid sovrummen. Här finns ventilationsaggregat och hyllor.
Helkaklat badrum med tvättavdelning. Behaglig elgolvvärme under klinkerplattorna! Här finns WC, tvättställ, spegelskåp, handdukstork, dusch med glasvägg samt en smal garderob. Dessutom tvättmaskin, torktumlare (värmepumpsteknik) och arbetsbänk.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Viktoria Bernerek
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.