Brf Slottets Pärla

Brf Slottets pärla består av 17 parhus i två plan, totalt 34 bostäder. Husen har en boarea på 108,6 m2. Parhusen har en genomtänkt utformning som gör att du får ett flexibelt och trivsamt boende i många år framöver. Här lever du ett bekvämt liv med ett hem som är helt nytt, fräscht och modernt. Steninge slottsby bjuder på en helt unik miljö. Här byggs nu ett nytt bostadsområde med anor från 1600-talet. Den historiska platsen kommer att synas i såväl arkitektur som i gaturum och materialval. Här hämtas det bästa från den traditionella byn med den engelska trädgårdsstaden som modell, och skapar en modern plats för människors liv och behov idag.

Betongplatta på mark med 100 mm kantförstyvad armerad betong, 300 mm cellplastisolering och 400 mm kantbalksform.

Färdiga bjälklagskassetter från fabrik – 22mm golvspånskiva & golvbjälkar. Levereras löst: 8,5 mm trägolv (exkl., våtutrymmen/ entré), golvbjälkar, 45 mm mineralullisolering, 28x70 glespanel, 13 mm gips (släta innertak). Bjälklag förberett för klinkers i badrum. Eventuella balkar i konstruktionen anges på ritning.

Fackverkstakstol, 450mm lösullsisolering, fuktspärr, 28x70 glespanel, 13mm gips (för släta innertak)

Ytbehandlade betongtakpannor, 25x38 mm ströoch tegelläkt, underlagspapp, 17 mm råspont. Inklädd takfot med 22x145 träpanel. Vindskivor och takfotsbrädor.

Färdiga storblock med fönster och dörrar isatta. 22x145 liggande träpanel, skyddsmålad samt 1 fabriksmålning från fabrik. (Färdigmålning utföres på byggplats. Färg ingår i husleverans) 28x70 spikläkt Vindduk 170 regelstomme 170 mm mineralullsisolering Plastfolie 45 regelstomme 45 mm isolering (levereras löst) 13 mm gipsskiva (levereras löst) (15mm plywood på väggar i WC/Bad)

Yttervägg: 22 panel, 28x70 spikläkt, 120 regelstomme, 120 mm mineralullsisolering, plastfolie, 12 mm spånskiva. Skyddsmålad panel samt 1 fabriksmålning från fabrik. (Färdigmålning utföres på byggplats. Färg ingår i husleverans) Yttertak: Beställarens egna ytpapp, 22 mm råspont, takstol, 145 mineralullsisolering, plastfolie, 28x70 glespanel, 13 gipsplank. Förrådsdörr: NorDan CYD 801 (Lejonet), Färg: Enligt Ritning A303:0001, dat. 2021-10-06 (insida och utsida samma kulör) Handtag i aluminium silver. Låsning Assa 410. Dörrbroms i vitt utförande. Ventilation: Fresh-ventiler i erforderlig omfattning.

Bärande innerväggar levereras som prefabricerat regelverk 45x95 (c600/300) och med monterad 13 mm gipsskiva på en sida. Till ej bärande innerväggar levereras grovkapade reglar 45x70 (c450) 13mm gipsskivor. Regelavstånd och skivmaterial förberett för kakel i WC/bad. 45mm mineralullsisolering levereras löst till alla innerväggar.

3x12 skiva, regelstomme, 70-95 mm mineralullsisolering, luftspalt, 70-95 mm mineralullsisolering, regelstomme, 3x12 skiva

13 mm trägolv i ek, 3-stav, lackat, limfritt (Tarkett Pure 872 30 01 eller likvärdigt) är standard i samtliga rum exklusive våtutrymmen & entré.

Fönster: Utvändigt vitlackerade aluminiumbeklädda fasta eller utåtgående vridfönster (se ritning). U-Värde 1,0 -1,2 . Råglas i WC och bad. Färg utsida: NCS S 1002-Y vitgrå. Färg insida NCS S 0502-Y vit Fönsterdörrar: Utvändigt vitlackerade aluminiumbeklädda fönsterdörrar med spanjolett, invändigt handtag med cylinderlåsning och utvändigt handtag (i gångdörr vid pardörr). U-värde 1,0-1,2. Färg utsida: NCS S 1002-Y vitgrå. Färg insida NCS S 0502-Y vit

Fönsterbänk: Polerad natursten Ruivina. Foderbildande invändiga smygar (fönster och dörromfattningar) i vit MDF (NCS S 0502-Y). I rum förberedda för kakel förbereds även smygar för kakel och där levereras inga fönsterbänkar. Till groventrédörr i klädvård levereras smygar i gips.

Entrédörr: NorDan CYD 838G (Linjalen). 3-glas isolerruta (klarglas). Färg på ytterdörr enlig ritning A303:0001, dat. 2021-10-06. Handtag i aluminium silver. Låsning ASSA Evolution 2002. Dörrbroms. Förrådsdörr: NorDan CYD 801 (Lejonet). Färg på förrådsdörr enlig ritning A303:0001, dat. 2021-10-06. Handtag i aluminium silver. Låsning Assa 410. Dörrbroms.

Innerdörrar: Swedoor Unique 01, vitmålad Innerdörr Handtag i aluminium silver. Tröskelplattor i ek i erforderlig omfattning. Vitmålade innerdörrskarmar med ljuddämpande tätningslist.

Golvlist: Slät list i vitlackad furu, 12x56 (NCS S 0502-Y) Foder: Släta foder i vitlackad furu, 12x56 (NCS S 0502-Y) Taklist: Ingår ej (LP50 plåt levereras)

Stängd trappa i eklaserad furu. Spjälor i borstat rostfritt stål. Spalje och räcke runt trapphål/öppningar på övervåning. Utförande som stigande räcke i trappan. 14-15 steghöjder. Bredd 900-950 mm. Trappa levereras emballerad och sammansatt i sektioner. Stegskydd ingår.

(i omfattning enligt ritning) Leverantör: Marbodal Kökslucka: Arkitekt plus Frost. F-höjd (2374 mm) är standard. Handtag: Solo rostfritt c/c 128 mm, 77653 Bänkskiva: Svart mocka 597 i laminat med rak framkant MF1+ Sockel anpassad till lucktyp. Snickerier för Inbyggnad av häll, ugn och mikrovågsugn. Barnsäkerhetsbeslag ingår till knivlådan och diskbänksskåpet. 1 st. bestickslåda ingår. Praktiska gummimattor i lådhurtsarna. Källsortering med två sidomonterade hinkar, utdragbara, med lock. Rostfri diskbänksplåt Inkl. vattenlås. Tälningsset för diskbänksskåp. Luckdämpare och lådor med inbyggd dämpning i Tandemboxutförande. Garderober Arkitekt Frost, slät lucka av vitmålad spånskiva med rak kant. Knopp Point rostfri. K-höjd (2118 mm) är standard.

(i omfattning enligt ritning) Leverantör: Siemens (vita) lnbyggnadshäll: Induktion EH651 FEB1 E lnbyggnadsugn: HB517GCW0S Mikrovågsugn: BF525LMW0 Fläkt: Ll64MB521 Frys: GS36NVWFV (186 cm) Kyl/Sval: KS36VVWEP (186 cm) Diskmaskin: SN43HW33TS

(i omfattning enligt ritning) Kök: Snålspolande ettgreppsblandare Mora MMIX K5 krom med avstängning (rsk 8318391), vattenlås. Underlägg (läckagevarnare) 60x60 till diskmaskin, kyl/sval och frys. WC/D: Svedbergs WC-stol 9085, golvmodell med 2-knappspolning. Sitthöjd 43 cm. WC-lock och sits med dämpad nedfällning. Gummimanschett. Svedbergs underdel Forma 60x45, 2 lådor Vit (A15621), Forma Deep tvättställ 60 (6060). Handtag: 2x Krom 256cc (12369). Eluttag svart (1212) Svedbergs överdel Sarek spegelskåp 60 cm, vit med LED-belysning och tvättställsbelysning, (225060-TL). Snålspolande Mora MMIX B5 med silpluggsventil (rsk 8344515). Vattenlås. Svedbergs hörndusch, rak, Delta 90x90. Alu matt, Klarglas inkl. handtag. (605004993) Svedbergs Spika Termostatblandare (86864) Svedbergs Spika Takdusch inkl . duschslang (96946) Svedbergs Emaljbadkar 1200 vit, 160x70 Snålspolande badkarsblandare Mora Cera T4 krom, (rsk 8344171) inkl. Svedbergs Spika duschset krom (96890). Handdukstork LVI Athena -S krom. Övrigt: Utvändig väggvattenutkastare, 1 st. per lägenhet med placering enligt VS-ritning. Avloppsluftare (Hole-in-one)

Vitlackerad frånluflsvärmepump Nibe 730 som ger värme, varmvatten, ventilation och återvinning. 1 st. per lägenhet. Vattenburen golvvärme i entreplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Tilluft via spaltventiler i fönster alternativt tilluftsventiler typ Fresh 90 i yttervägg

Fönsterbleck, tröskelplåtar, vindskiveplåtar, fasadlist, fotplåtar, hängrännor och stuprör (markanslutning), takhuvar. Pinnaräcken till franska balkonger. Färg: RAL 7024 Blyertsgrå

Skärmtak ovan entre. Färg: RAL, 7024 Blyertsgrå

Tryckimpregnerat trallgolv 28x120 på tryckimpregnerade bjälkar enligt ritning. Storlek: bredd enligt hus x 3500 mm djup. Skärmväggar, 1800x3500 mm

Monteringsritningar för av Borohus levererat material ingår. Objektsanpassade grund-, el, VA- och ventilationsritningar ingår. Värme ritning för golvvärme ingår ej. Eventuella grundförstärkningsritningar ingår ej. Projektering baseras på avtalshandlingarna. Kringutrustning och byggnadskompletteringar utanför avtalshandlingarna projekteras ej. Modellbeteckningar i leveransbeskrivningen kan komma att ändras, Borohus förbehåller sig rätten att utan föregående meddelande ersätta berörd produkt med likvärdig produkt.

Borohus startades 1928 och är en av Sveriges äldsta hustillverkare. Borohus har varit husleverantörer och byggt hus åt tusentals nöjda kunder. Borohus har genom tiderna varit ett av de mest framgångsrika i husbranschen. Företaget har försäljningskontor på flera platser i Sverige och även verksamhet utomlands. All tillverkning sker i Mjöbäck, ett litet samhälle mellan Borås och Falkenberg, där trähustraditionen levt och erfarenheter samlats i århundraden. Borohus affärsidé: ”Vi erbjuder flexibla boendelösningar med hög kvalité. Tillsammans med ett bra pris gör det Borohus till det självklara valet av hustillverkare.” Borohus ser fram emot att bygga ditt nya hem! Borohus AB Öxabäcksvägen 9, 512 65 Mjöbäck Tel. 0325-18620 E-post. info@borohus.se www.borohus.se