Storskogen - Villatomter

Nytt bostadsområde under uppväxt vid avfartsvägen mot Bredsand, benämnt Storskogen. Bästa läget mellan stad och strand, nära natur, skolor och sportanläggningar. Snart släpps flertalet tomter i varierande storlekar (ca 750 - 2 200 kvm) där det ges möjligheten att skapa ditt drömhem på en tomt som passar just dig. Tomter i varierande prisbilder, från 1 000 000 kr, prissatt efter läge i området och storlek. HUSLEVERANTÖR Tomterna är ej bundna till någon husleverantör. Här har du full frihet att välja husleverantör och det hus som passar dig och din familj helt själv – eller bygga i egen regi. Viktigt att du följer detaljplanens bestämmelser. Se bilagd detaljplan under "Dokument och länkar" för information hur du kan utforma ditt hus vid köp av tomt i Storskogen. BYGGRÄTT - BYGGLOV Detaljplanen styr vilken byggrätt du har på tomten. Du har skyldighet att söka bygglov och få det beviljat samt ett startbesked innan byggnationsstart. Nyttja tiden väl efter köp och tillträde med att förbereda bygglov och annan upphandling som rör byggnationen. Största byggnadsarea i procent av fastighetsarea är 25 % dock inte överstigande 200 kvm för huvudbyggnad i ett plan samt därtill 65 kvm byggnadsarea för komplementbyggnader, alternativt 250 kvm bruttoarea för byggnad med mer än en våning samt därtill 65 kvm byggnadsarea för komplementbyggnader. FÖRSÄLJNINGSPROCESS: INTRESSEANMÄLAN Kan göras redan idag till Fastighetsbyrån Enköping på telefonnummer: 0171-33 000 samt via knappen ''kontakta mig'' på fastighetsmäklarens hemsida. INFORMATIONSTRÄFF Varje måndag mellan 26 maj och 16 juni mellan kl 16-18 är det drop in på kontoret på Källgatan 17 i Enköping för dig som vill prata med en mäklare på plats. I samband med säljstart planeras en informationsträff på plats i Storskogen. SÄLJSTART Säljstarten drar igång i slutet av augusti månad 2025. BUDGIVNING Budgivning kommer ske från tomternas utgångspris och avslutas 3 dygn efter det senaste budet inkommit. Säljaren har fri prövningsrätt. Handpenning om 10 % ska erläggas 10 dagar efter att samtliga parter har signerat köpeavtalet. Tillträde kan erbjudas upp till 6 månader efter kontraktsskrivning. ANSLUTNINGSAVGIFTER: VATTEN OCH AVLOPP Avgift för att ansluta till det kommunala vatten- och avloppsnätet tillkommer och betalas av köparen. Se prisuppgifter under "Länkar" i annonsen. EL Avgift för att ansluta till elnätet tillkommer och betalas av köparen. Se prisuppgifter under "Länkar" i annonsen. Notera att priserna är framställda för 2025. Beroende på när ni får tillträde till tomten kan dessa uppgifter uppdaterats. Anslutningsavgift är den kostnaden man har för RÄTTEN att få ansluta sig på aktuellt nät. Tillkommer själva grävningsarbete och nedläggning av rör på tomten (vilket är brukligt att ingå i själva husleverans). FIBER Anslutningsavgift för fiber ingår i tomtpriset för Storskogen 1:12-82 om man väljer Telias nät. För Storskogen 1:111-119 tillkommer anslutningskostnad. (Kostnad ej fastställd ännu. Ledningsägare för bredband, IP-telefoni och TV är Global Connect och Telia.) FAKTA: VÄG För skötsel och drift av områdets vägar är Enköpings kommun huvudman, dvs i dagsläget planeras ingen vägsamfällighet med tillkommande samfällighetsavgift. LAGFART Lagfartskostnaden bekostas av köparen och är 1,5 % av köpeskillingen samt expeditionsavgift om 825 kr. PANTBREV Kostnad för pantbrev erläggs av pantsättaren. Kostnad om 2 % av pantbrevsbeloppet samt expeditionsavgift om 375 kr/pantbrev.