Ökad efterfrågan på het bostadsmarknad

I Mäklarpanelen Spanien från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag i Spanien, har 37 av företagets mäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca och Gran Canaria svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden just nu.

På frågan ”Hur stark är efterfrågan från svenska köpare på din marknad just nu?” blev snittet 3,2 på en skala mellan 1 (mycket svag) till 6 (mycket stark). Det kan jämföras med 3,0 i januari och 3,54 i april 2025. Efterfrågan från svenskar har alltså ökat något sedan januari men är fortsatt relativt svag jämfört med marknaden som helhet.

– Intresset från svenskar är stort och det är positivt att efterfrågan ökar. Samtidigt påverkas svenskarna, och den svenska kronan, mer av turbulens i omvärlden. På den heta spanska bostadsmarknaden är efterfrågan från svenskar fortsatt betydligt lägre jämfört med många andra nationaliteter, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån utland.

På den spanska bostadsmarknaden som helhet ökar nu efterfrågan igen, efter en dipp i inledningen av året. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 7,11 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 6,66 i januari och 7,63 i april förra året. 66 % av mäklarna spår stillastående priser under resten av 2026 och 31 % tror på stigande priser.

– Det låga utbudet fortsätter att prägla bostadsmarknaden som helhet och gör att säljarna har en tydlig fördel. Situationen i Mellanöstern märks av även i Spanien men påverkar inte efterfrågan särskilt mycket. Just nu ser vi att polacker, holländare och spanjorer är de starkaste köparna på många av våra kontor, fortsätter Martin Posch.

• Hur stark är efterfrågan från svenska köpare på din marknad just nu?
  Skala 1 (mycket svag) till 6 (mycket stark).
  

• För vilka är bostadsmarknaden i ditt område mest fördelaktig just nu?
  Skala 0 (köparens marknad) till 10 (säljarens marknad).
  

• Hur utvecklas bostadspriserna på din marknad just nu?
  

• Hur tror du att bostadspriserna på din marknad kommer att utvecklas fortsatt under året?
  

Mäklarpanelen Spanien är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns ca 60 utlandsmäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca och Gran Canaria. Den senaste enkäten genomfördes 9–7 april 2026 och totalt svarade 37 personer.