Två personer i trädgårdsmiljö där en person sitter med en mobil och den andra står bredvid.

Köpa bostad

Budgivning hos Fastighetsbyrån

Budgivning kan väcka många känslor – från hopp och glädje till osäkerhet. Därför är det viktigt att förstå hur budgivningen fungerar och vilka budgivningsstrategier som kan påverka utfallet. För oss på Fastighetsbyrån är det viktigt att skapa en budgivningsprocess som känns så trygg, tydlig och rättvis som möjligt för både säljare och spekulanter. Vi gör vårt yttersta för att du ska få en positiv och transparent upplevelse, oavsett vilken roll du har i affären.

Trygg budgivningsprocess

Vi har tagit fram två tjänster som ska göra sälj- och köpresan enklare för dig:

De är våra digitala guider som ger god inblick i hela process och där finns också förklaringar av våra tjänster och de olika stegen som ingår i bostadsaffären.

Budgivning med BankID

En av de saker som kan göra budgivningen tryggare för både säljare och köpare är att använda sig av budgivning med Mobilt BankID. Säljaren kan välja det upplägget och då legitimerar sig varje budgivare med BankID innan de lägger sitt bud. På så sätt kan spekulanter lägga bud direkt på webben och risken för oseriösa budgivare minskar.

Så fungerar budgivningen – anonym, transparent och uppdaterad i realtid

Budgivarna är i vanlig ordning anonyma för alla utom mäklaren under hela budgivningen. På bostadsbeskrivningen kan du följa hur budgivningen utvecklar sig samt hur många som deltar i budgivningen. Mäklaren skickar också ut nya bud per sms till deltagarna. På så sätt får alla mer insyn i processen och köparna har mer tid på sig att planera nästa bud.

Budgivningens regler – därför är det säljaren som bestämmer

Kom ihåg att högsta budet inte är en garanti att få köpa, utan det är säljaren som i slutändan bestämmer vem man vill sälja till. Det är säljaren som bestämmer hur budgivningen ska utföras, samt vilka bud som publiceras öppet på hemsidan och skickas ut per sms.

För allas trygghet dokumenteras alla budgivningar skriftligt. Den listan, som kallas budgivningslistan, delas sedan ut till köpare och säljare på tillträdesdagen. Budgivningslistan innehåller namn, telefonnummer och adress till samtliga budgivare och vilka bud de lagt.