AttachedImage

Ekonomi och Juridik

Dags att deklarera

Du har köpt din nya bostad, flyttat in och gjort dig hemmastadd. Nu är det väl bara att njuta? Ja, nästan. Det finns en sista sak som har med affären att göra som du behöver ordna: deklarationen.



1. Planera redan innan

Ett grundläggande tips är att kika på vilka skattekonsekvenser en bostadsaffär kan få redan innan. När du väl har köpt kan det vara svårt att rätta till saker.

2. Uppskov

2020 avskaffades räntan på nya och befintliga uppskov. Det innebär att om du har sålt en bostad med vinst och skjutit upp skatten från en tidigare försäljning, eller vill göra det nu, behöver du inte längre betala någon ränta/avgift för att skjuta upp vinstbeskattningen

Här kan du läsa mer om vad den slopade räntan på uppskov innebär

Tänk också på att din ägarandel i den nya bostaden som du har köpt påverkar om du kan utnyttja uppskovet fullt ut. Kanske sålde du ensam, men köpte tillsammans med någon? Ta hjälp av din mäklare eller Skatteverket om du har frågor kring hur uppskovet fungerar.

3. Avdrag

Tänk på att vissa avdrag bara kan utnyttjas av den som äger bostaden, till exempel ROT-avdrag. Det kan vara viktigt att tänka på om du köper tillsammans med någon och funderar på hur ägandet ska fördelas.

4. Ta hjälp

Att deklarera ett bostadsköp kan kännas krångligt om man aldrig gjort det förut. Ta hjälp om du är minsta osäker. Ibland ingår deklarationen i en mäklartjänst. Om den inte gör det finns det bra hjälp att få hos juridiska experter, till exempel Familjens jurist.