Terrassen #34 - Backladsvägen 4B

Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband med Sandnet(145 kr/mån per lägenhet) och kabel-TV via Kungsberget(127 kr/mån per lägenhet). Dessa avgifter faktureras ägaren i samband med månadsavgiften.

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

Till varje lägenhet finns en p-plats och ett skidförråd.

Intill lägenheterna på BRF Terrassen finns en gemensamhetsbyggnad om 79 kvm. Där finnas en relaxavdelning inkl. bastu, tvättmaskin, torktumlare samt förråd och verkstad för cykel.

Brf Terrassen i Kungsberget

Byggår 2021, föreningen äger fastigheten Kungsberg 57:46 med därpå uppförda byggnader som rymmer 16 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I anslutning till lägenheterna finns en gemensamhetsbyggnad om 79 kvm med relaxavdelning inkl. bastu, tvättmaskin, torktumlare samt förråd och verkstad för cykel. MÅNADSAVGIFT Inkl. Värme, VA, hushållsel, bredband, kabel-TV, vägavgift, snöröjning och sophantering. UPPVÄRMNING & EL Uppvärmning, elnätsavgift och kostnad för den förbrukade elen ingår i avgiften. BREDBAND & KABEL-TV Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. SNÖRÖJNING. Sköts av Kungsberget, kostnad för detta ingår i avgiften. SOPHANTERING Sköts av Kungsberget, kostnad för detta ingår i avgiften. PARKERING Intill lägenheterna finns parkeringar som används av de boende och hyresgäster. FÖRRÅD Till varje lägenhet finns ett skidförråd som ligger i anslutning till lägenheten.

Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar. Förmedlingsavtal(se mall under dokument och länkar nedan) ska tecknas av ny köpare med Kungsberget om uthyrning under vintersäsongen vilket skapar bra hyresintäkter för ägaren. Ägaren förbinder sig att låta Kungsberget förmedla uthyrning alla veckor förutom 4 egna helveckor alternativt 8 halvveckor under vintersäsong. Avtalet gäller så länge bindande nyttjanderättsavtal finns. Nyttjanderättsavtal gäller i 40 år från 2011 i Kungsberget. Det finns också möjlighet att teckna sommaruthyrningsavtal med Kungsberget. Kungsberget sköter allting vid uthyrning med bokningar, städning, åtgärd av inredning som går sönder, besiktning och nycklar. För detta tar Kungsberget 25% av hyran och resterande 75% tillfaller ägaren. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg.