'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1947Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 291 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
156/60 kvmPris
6 150 000 kr eller högstbjudandeEn fantastisk villa uppförd 1947. Ett hem där gedigen 40-talsarkitektur, bevarade originaldetaljer och moderna uppdateringar samverkar på ett mycket tilltalande sätt – ett boende med själ, kvalitet och generösa ytor, belägen i Dalgången - ett av Karlshamns mest eftertraktade villaområden. Putsad fasad, eleganta rundade former och klassiskt tegeltak skapar ett tidlöst uttryck. Lummig trädgård med fina uteplatser, generös terrass och balkongen ger härliga möjligheter till umgänge och avkoppling ...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Skogsstigen 1
Beskrivning
Byggår
1947Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 291 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6190-14905Antal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
6 150 000 kr eller högstbjudandeEn fantastisk villa uppförd 1947. Ett hem där gedigen 40-talsarkitektur, bevarade originaldetaljer och moderna uppdateringar samverkar på ett mycket tilltalande sätt – ett boende med själ, kvalitet och generösa ytor, belägen i Dalgången - ett av Karlshamns mest eftertraktade villaområden. Putsad fasad, eleganta rundade former och klassiskt tegeltak skapar ett tidlöst uttryck. Lummig trädgård med fina uteplatser, generös terrass och balkongen ger härliga möjligheter till umgänge och avkoppling i skyddade lägen. Interiört har man en välbevarad 40-talscharm med moderna bekvämligheter, vilket ger bostaden en unik karaktär och en genuin känsla från byggåret. På entréplanet breder de sociala ytorna ut sig i en ljus och inbjudande planlösning. Generösa sällskapsytor som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. På övre plan erbjuds en mer privat del av huset, badrum samt fyra rymliga sovrum som ger plats för den större familjen eller möjlighet till hemmakontor och gästrum. Källarplan med sedvanliga biytor i form av förråd, tvätt och praktiska utrymmen för hobby. Garage. Huset har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar sedan 2006 och värms idag upp med en energieffektiv luft/vattenvärmepump, vilket bidrar till ett bekvämt boende. Braskamin för extra tillskottsvärme. Ett hus att uppleva på plats. Besiktigat och doldafelförsäkrat. Välkommen på till Dalgången visning!
Mindre entréhall med golv av Kolmårdsmarmor i original. Anslutning till kök, gästtoalett, inre hall och källarplan.
Gästtoalett med golv av Kolmårdsmarmor samt kakel i brösthöjd på väggarna i originalutförande. I övrigt målade väggar. Utrustningen består av toalett och handfat.
Inre hall med plats för avhängning av ytterkläder, bred öppning mot vardagsrummet samt trappa upp till övre plan. Golv av ekparkett.
Ett fantastiskt rum, med vackert burspråk - sju fönster som ger ett fint, mjukt ljus till rummet. Braskamin för extra tillskottsvärme och hög mysfaktor. Öppen planlösning med matrummet. Golv av ekparkett.
Ett större matrum i öppen planlösning med vardagsrummet. Utgång via dubbeldörrar till terrassen. Praktisk anslutning till köket. Golv av ekparkett.
Ljust, trivsamt kök med köksinredning fr 2006, vilken sedan renoverats/uppdaterats 2025. Utrustningen består av inbyggd ugn, inbyggd micro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl i fullhöjd, samtliga (förutom spishäll och fläkt) fr 2024. Frys i källaren. Linoleumgolv.
Hall med anslutning till samtliga rum på övre plan, garderob, golv av ekparkett.
Badrum inrett med kakel/klinker 2006. Uppdaterat 2025. Utrustningen består av toalett, handfat och badkar. Infällda spotlights i taket.
Större sovrum med plats för dubbelsäng, garderober. Golv av ekparkett. Utgång till balkongen.
Sovrum med plats för dubbelsäng, trägolv. Utgång till balkongen.
Sovrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.
Sedvanliga utrymmen bla; - Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare fr ca 2024 samt duschkabin fr 2025. - Pannrum med luft/vattenvärmepump. - Matkällare. - Förråd. - Hobbyrum. - Garage.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Delägare
Ann-Sofie Olsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.