Reffelmansvägen 1D

Till bostaden hör två förråd.

Brf Åviksbacken är belägen i utkanten av Åvik med promenadavstånd till centrum. Nybyggnadsåret är 1958 och ombyggnadsår 1991. I området finns närhet till affär, skola och dagis. Dessutom finns det restaurang, bensinmack, träningsmöjligheter och goda bussförbindelser.

Samlingslokal i 1 A som går att hyra för 300 kr, övernattningsrum i 1 C för 200 kr/dygn, fristående tvättstuga på gården, frysrum i 1 A samt cykelförråd. Här finns även stor solig innergård med lekpark, grillplats med utemöbler samt gräsytor.

I föreningen finns 68 parkeringsplatser med motorvärmaruttag för 200 kr/mån samt 9 garage med separat kö (lång). Laddstolpe för elbil finns ej i föreningen, men laddningsmöjligheter finns på bensinstationen mitt emot föreningen.

Fiber 100/100 Mbt/s och TV via Telia paket Lagom ingår i månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg.

1991 Stambyte. 2007/2008 Målning av träpartier ute. 2010 Nytt avtal/installation med Telia för Internet och TV, två nya maskiner i tvättstugan. 2011 Iordningställande av p-platser mot Backgatan. 2013 Låsbyte, delvis fasadrenovering Reffelmansvägen 1. 2017 Uppgradering av soprum, uppgradering av hiss Reffelmansvägen 1A och Reffelmansvägen 3 enligt gällande EU-regler. 2021 Utbyte av stamreglerventiler samt monterat termostatventiler i lägenheterna, målning av källargolv Reffelmansv 1 C-E samt golv i tvättstuga 1 E, målning av källargångar 1 A-E och 3 A-C. 2022 Fasadrenovering etapp 1, Reffelmansvägen 1 e samt byte av hängrännor o stuprör, målning av samtliga trapphus på Dalgatan, inköp av material för uppgradering av hissar på Dalgatan, uppgradering av skyddsrum samt uppgradering av rökluckor, egenkontroll av brandskydd, målning parkering, trapp (återmontering). 2023 Hissbyte, fasadrenovering fortsätter. 2024 Byte av rökluckor, ommålning av fasad pågår löpande. 2025 Parkering på gaveln av Dalgatan gjordes om, nytt låssystem med porttelefon, påbörjat relining av samtliga stammar. För framtida planerade underhåll -se årsredovisning.

För medlemskap krävs medlemskap i HSB-Södra Norrland. Deponi betalas om 500 kr, samt en avgift på 300 kr. Deponin återbetalas vid avslutat medlemskap. Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg så medlemmar behöver endast teckna vanlig hemförsäkring.

Föreningen har en stabil och välfungerande ekonomi med goda resultat, låga nyckeltal för skuldsättning och låg räntekänslighet. Sparandet är starkt och ger goda förutsättningar för framtida underhåll. Samtidigt pågår och planeras omfattande investeringar i fastigheten, vilket stärker långsiktig kvalitet. Sammantaget en förening med god kontroll och tydlig framtidsplan. Årsavgiften beräknas bland annat på föreningens framtida underhåll och lånekostnader. En bostadsrättsförening för därför en diskussion kring justering av årsavgiften på varje årsmöte, men även löpande under året vid behov.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr