Veranda D05 - Karins väg 6

Parkeringsplats med uttag för motorvärmare direkt i anslutning till lägenheten. Två skidförråd i anslutning till lägenheten. Skidförrådet på övre plan är för ägare och på entréplan används skidförrådet till hyresgäster. Med utgång från den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum finns en balkong med fin utsikt över backarna. Lägenheten har fiber samt kabel-TV. Detta ingår i månadsavgiften om 3 348 kr.

SANDVIKEN KUNGSBERG GA:7 SANDVIKEN KUNGSBERG GA:11 SANDVIKEN KUNGSBERG GA:12 Andel i samfällighet/GA: Kungsberg S:14 (ÄGARLÄGENHETSSAMFÄLLIGHET i Verandan D) GA:7 (GEMENSAM TOMTMARK MED DÄRPÅ BELÄGNA ANORDNINGAR FÖR BILUPPSTÄLLNING, CYKELPARKERING, SOPHANTERING SAMT FÖRBINDELSELEDER MM. GEMENSAMT UNDERHÅLL AV HUSGRUND OCH STOMME, YTTERFASADER, HÄNGRÄNNOR OCH STUPRÖR, YTTERDÖRRAR, GEMENSAMMA VATTEN- OCH VÄRMELEDNINGAR) GA:11 (VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR I KUNGSBERGET) GA:12 (VÄGAR INKL. VÄGBELYSNING, PARKERINGSYTA, NATURMARK SAMT SOPHANTERING I KUNGSBERGET) Inskrivning, Nyttjanderätt lägenhet, 10/20580(Nyttjanderättsavtal med Kungsberget om uthyrning under vintersäsongerna) Den friköpta ägarlägenheten är med i samfälligheten Kungsberget S:14. Se mer info i bifogad fil: Stadgar Verandan B och D Samfällighetsföreningen. Kungsberget S:13 består av 8 lägenheter där fastighetens areal är 770 kvm(Veranda B). Kungsberget S:14 består också av åtta lägenheter där fastighetens areal är 806 kvm(Veranda D) vilket också ingår i Verandan B och D Samfällighet. Varje ägarlägenhet om 77 kvm betalar 3 348 kr/månad för värme, el, VA, snöröjning/städning av gården. Info om ägarlägenheter Varje lägenhet är en egen fastighet men sin egen fastighetsbeteckning. Du äger verkligen lägenheten och inte bara en nyttjanderätt som medlem i en bostadsrättsförening. Även företag kan äga den här typen av lägenheter och det är möjligt att sälja lägenheten till vem som helst utan att få godkänt av någon föreningsstyrelse. Varje lägenhet har ett andelstal i samfälligheten som kostnader för värme, el, VA och snöröjning/städning av gården fördelas efter. Andelstalet i samfälligheten för lägenhet om 77 kvm är 7,46%.

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar. Förmedlingsavtal(se mall under dokument och länkar nedan) ska tecknas av ny köpare med Kungsberget om uthyrning under vintersäsongen vilket skapar bra hyresintäkter för ägaren. Ägaren förbinder sig att låta Kungsberget förmedla uthyrning alla veckor förutom 4 egna helveckor alternativt 8 halvveckor under vintersäsong. Avtalet gäller så länge bindande nyttjanderättsavtal finns. Nyttjanderättsavtal gäller i 40 år från 2011 i Kungsberget. Det finns också möjlighet att teckna sommaruthyrningsavtal med Kungsberget. Kungsberget sköter allting vid uthyrning med bokningar, städning, åtgärd av inredning som går sönder, besiktning och nycklar. För detta tar Kungsberget 25% av hyran och resterande 75% tillfaller ägaren. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg.