Hyllan A04 - Nedre Ängsvägen 5

Välkommen till Hyllan A04 – en av Kungsbergets mest attraktiva lägenheter, med eftertraktat gavelläge på övre plan och en fantastisk utsikt över skidbackarna. Här får du ett bekvämt och välplanerat boende med skidåkning och natur precis runt hörnet – samtidigt som läget ger mycket goda möjligheter till attraktiva hyresintäkter året runt. Under juni 2025 till mars 2026 har lägenheten genererat 90 897 kr i hyresintäkter efter Kungsbergets avdrag. Även intäktspotentialen för resterande period, maj till november, är mycket god. Mer information och detaljerade intäktssiffror finns i dokument och länkar nedan. Som ytterligare fördel finns fyra elbilsladdare i föreningen. Parkering finns bekvämt direkt utanför huset och både kabel-TV och bredband ingår. Lägenheten är välplanerad och fullt utrustad med en genomtänkt planlösning som erbjuder: Två sovrum med totalt fyra fasta bäddar Bäddsoffa i vardagsrummet med plats för ytterligare två personer Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum Mysig braskamin som höjer trivselfaktorn Bastu med tillhörande dusch Separat WC med tvättmaskin och torkskåp Balkong med hänförande utsikt över skidbackarna Här ingår allt som behövs för ett bekvämt och smidigt fritidsboende. Inventarier och husgeråd uppfyller Kungsbergets uthyrningsstandard och gör lägenheten redo att nyttjas eller hyras ut direkt. I anslutning till bostaden finns dessutom ett eget förråd med gott om plats för skidutrustning, pulkor och annan utrustning. Ett attraktivt fritidsboende med ett mycket bra läge, fina intäktsmöjligheter och allt Kungsberget har att erbjuda precis utanför dörren. Kungsberget – en destination i tillväxt Kungsberget är idag en av Sveriges snabbast växande skidorter. De senaste fyra vintersäsongerna har antalet bokade gästnätter ökat med i snitt 15 % per år. Sedan 2021 satsar området även på att bli en stark året runt-destination. Sommarens utbud växer stadigt och inkluderar bland annat downhill- och stigcykling, vandring i vacker natur, padel, fiske och andra friluftsaktiviteter.