Röjan 455

Välkommen till en lugn och naturnära fastighet i Röjan, strax utanför Rätan. Här erbjuds en tomt om 1 530 kvm med flera byggnader och ett läge mindre än 50 meter från Röjån. En plats för dig som söker både lugnet och allt som fjällvärlden har att erbjuda. På cirka 15 minuter når du både Rätan, Klövsjö, Storhogna och Vemdalsskalet med ett brett utbud av aktiviteter och service året runt – alpin skidåkning, längdskidåkning, skoterleder, vandringsleder, restauranger, mataffärer och butiker.

På fastigheten finns två bostadsstugor. Den så kallade Renstugan är inredd med kök, badrum och sovrum. Här finns även en våningssäng, bäddsoffa samt matplats med bord och sex stolar. Köket är relativt nyligen renoverat och är utrustat med kyl, spis, ugn, fläkt och mikrovågsugn. Stugan värms upp av en braskamin med inbyggd kassett och direktverkande el. Den andra stugan kallas Björnstugan och är en charmig timmerstuga med ett stort rum och sovloft. Här finns en våningssäng och på loftet finns möjlighet till ytterligare sovplatser. Även denna stuga värms upp av en braskamin samt direktverkande el. De båda stugorna erbjuder upp till totalt 10 sovplatser.

På tomten finns även en separat bastustuga med bastu, dusch och toalett. I samma byggnad finns tvättstuga/teknikrum och ett förrådsutrymme. Här finns gott om plats för att samla familj och vänner, samtidigt som de två separata stugorna ger en praktisk möjlighet att bo tillsammans men ändå med lite avskildhet.

Fastigheten har el, egen brunn och enskilt avlopp. Byggnaderna är av äldre karaktär och det finns behov av underhåll och förbättringar. Fastigheten säljs utan dolda fel-försäkring. Köpare uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och sätta sig in i de uppgifter och anmärkningar som framgår av frågelistan och tillgängliga besiktningshandlingar.

Det här är en fastighet för dig som ser möjligheterna och vill utveckla ett fritidsboende efter egna önskemål. Med sitt natursköna läge, flera byggnader, bastu och närhet till vatten finns en fin grund att bygga vidare på. Läget och omgivningarna gör att fastigheten verkligen är värd att uppleva på plats.