Björkvägen 10

Välkommen till denna högt belägna tomt i Gräftåvallen. Här finns möjlighet att skapa ett eget boende med fjället in på knuten. Gräftåvallen är en del av Bydalsfjällen och ligger drygt en timmes bilfärd från Östersund, vilket ger en fin kombination av fjällmiljö och tillgänglighet. Här kan du ägna dig åt skidåkning både på längden och utför, skoteråkning, vandring, fiske och andra fjällaktiviteter under årets alla årstider. En plats för dig som söker både lugn och ett aktivt fjälliv.

Tomten ligger i Gräftåvallens skidområde, vilket gör det enkelt att ta sig ut i backarna vintertid. I området finns flera mil preparerade längdspår samt skoterleder som tar dig vidare ut i fjällterrängen. När snön smälter väntar andra möjligheter, med vandring, cykling, fiske samt bär- och svampplockning. Från Gräftåvallen tar du dig enkelt upp på kalfjället, med fina möjligheter till både kortare turer och längre utflykter. För den som är jaktintresserad finns goda möjligheter att få jaga i Oviksfjällen, genom att köpa tillstånd för jakt på småvilt via Länsstyrelsen.

I Gräftåvallen ligger Fjällgården med restaurang och en mindre butik. Här kan du stanna för en fika eller måltid och handla det mest nödvändiga. Myrviken är närmaste samhälle och erbjuder bland annat mataffär, skola F–9, café, bensinstation, byggshop, bowlinghall och simhall. I närområdet finns även Bydalens och Höglekardalens skidområden.

Kostnaden för att ansluta sig till det kommunala vattnet via Gräftåns samfällighetsförening är 5 450 kr inklusive moms. Kommunalt avlopp finns inte. Grundavgiften för att ansluta sig till elnätet (Jämtkraft) uppgår till 53 750 kr inkusive moms. Önskas bredband finns det tillgängligt i området genom Global Connect.
Enligt planbestämmelserna får man uppföra ett enplanshus som har en byggnadsarea på max 100 kvm och det får max vara 3,5 meter högt, förutom vid vissa undantag. Inredd vind/loft är tillåtet.

På samfällighetens egen hemsida, www.graftan.se, finns information om bland annat snöröjning, bredband, sophantering och annat som rör området. För ytterligare frågor går det att kontakta Gräftåns samfällighetsförening via graftansamf@gmail.com eller styrelsens ordförande på 076-788 90 88.

Här finns möjlighet att skapa ett eget boende med närhet till skidåkning, fjäll och områdets många aktiviteter. Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor eller vill titta på tomten!