Hallonvägen 29

Välkommen till Klevfjällsbyn och denna fjällnära stuga med tillhörande bastubyggnad. Fastigheten ger en fin utgångspunkt för skidåkning, vandring och andra naturupplevelser året om och passar dig som söker en enkel fjällstuga för lediga dagar eller ett tillfälligt boende medan du bygger nytt. Klevfjällsbyn är ett stugområde i Gräftåvallen, som är en del av Bydalsfjällen. Fastigheten ligger drygt en timmes bilfärd från Östersund, vilket ger en fin kombination av fjällmiljö och tillgänglighet.

Området erbjuder flera mil preparerade längdskidspår, utförsbackar med lift och skoterleder som tar dig ut i fjällterrängen. För den som föredrar turåkning finns möjligheter till både kortare och längre utflykter. Under sommaren finns vandringsleder och lättillgängliga fjällområden att upptäcka till fots. I närheten finns även sjöar och vattendrag för fiske och bad. Under hösten kan man njuta av bärplockning och för den som är jaktintresserad finns goda möjligheter att få jaga i Oviksfjällen, genom att köpa tillstånd för jakt på småvilt via Länsstyrelsen.

I Gräftåvallen finns Fjällgården med restaurang och en mindre butik för det mest nödvändiga. Myrviken är närmsta samhälle och erbjuder bland annat mataffär, skola F–9, café, bensinstation, byggshop, bowlinghall och simhall. I närområdet finns även Bydalens och Höglekardalens skidområden.

Stugan omfattar enligt säljarnas uppgifter ca 15 kvm och har en enkel planlösning med plats för bäddsoffa och ytterligare sovplats, exempelvis i form av en våningssäng. Det finns ett bord med två stolar samt en diskbänk med diskho, kylskåp och en spisplatta. Stugan värms upp med direktverkande el, men har inget indraget vatten eller avlopp. Samfällt vatten och fiber är framdraget till tomtgränsen. Vatten hämtas vid tappställen på två olika platser i området. Stugan säljs möblerad.

Utedasset uppfördes 2010 och är utrustat med en Separett-toalett. Året därpå byggdes en separat bastu med tillhörande förråd, vilket ger både möjlighet till avkoppling efter en dag ute i fjällen och extra förvaringsutrymmen. I bastun finns en golvbrunn och möjlighet att värma vatten på bastuaggregatet för enklare tvätt, vilket bidrar till en praktisk lösning för det enkla fjällivet.

Det här är en fastighet för dig som uppskattar ett enkelt boende nära fjället och vill ha möjlighet att nyttja omgivningarna för skidåkning, skoteråkning och vandring, med bastun som ett extra inslag efter dagens aktiviteter.

Läs gärna säljarnas egna ord om Hallonvägen 29 under fliken "säljarna berättar" och ta del av frågelistan under "dokument". Köparens undersökningsplikt är långtgående och det är köparens ansvar att noggrant undersöka fastigheten före köp.