Solnagränd 6

Byggår

1909

Typ

Tvåfamiljshus

Tomtarea

810 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2332-1681

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

84/12 kvm

Välkommen till Solnagränd 6 – en unik och mångsidig fastighet mitt i centrala Sveg. Här bor du med närhet till både centrum, skolor och natur, på en inramad och trivsam gård som ger känslan av en egen innergård. Fastigheten består av två byggnader med stora möjligheter, där du kan bo bekvämt själv, kombinera med uthyrning eller driva egen verksamhet på hemmaplan. Här får du ett hem med många möjligheter – mitt i hjärtat av Härjedalen.

Det större bostadshuset rymmer två separata lägenheter som även kan användas som ett enda rymligt hem. På övervåningen möts du av ett charmigt kök med kyl, frys, spis, fläkt och vedspis. Här finns klinkergolv, vita väggar och två skafferier som skapar gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning ligger ett sovrum med fint ljusinsläpp samt en öppen kattvind som kan inredas som walk-in-closet eller extra förråd. Uppvärmningen sker med direktverkande el och vedspis.

Nedervåningen erbjuder en inbjudande och ljus planlösning med ett stort kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns induktionshäll, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys integrerade i skåpsluckorna. Två eldstäder – en vedspis och en kakelugn – skapar både värme och trivsel. Sovrummet har två fönster i olika väderstreck och ljusa ytskikt, och i anslutning finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och gott om förvaring. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och dusch, och här finns även en luftvärmepump som bidrar till energieffektivitet och komfort. På husets baksida finns en generös altan där du kan njuta av sommarens soliga dagar och grillkvällar.

På tomten finns även en andra byggnad som kombinerar garage, verkstad och ytterligare bostadsyta. Garaget är stort och har vattenburen golvvärme förberedd men ej inkopplad samt elstyrd port, vilket gör det perfekt för både bil, skoter eller hobbyverksamhet. I den andra delen av bottenvåningen finns en mindre lägenhet med sovdel, köksvrå med kokplatta och kyl samt ett nygjort badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. På sidan av byggnaden finns en vedbod och på baksidan en stor parkeringsyta med plats för flera fordon.

Via en trappa på utsidan garaget når du övervåningen, en vindsvåning som är under renovering. Här möts du av en ljus hall, ett fräscht blivande badrum och ett rymligt kök med plats för matbord. Kök och badrum är under renovering. Planlösningen är öppen och bjuder in till ett harmoniskt flöde mellan kök, vardagsrum och sovplats. De stora fönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger en modern känsla, medan kattvinden ger praktisk förvaring.

Den inramade gården ger ett privat och ombonat intryck, och läget mitt i Sveg gör detta till ett mycket attraktivt boende. Här finns goda möjligheter för dig som vill kombinera boende och uthyrning, skapa generationsboende eller investera i ett hem med flera intäktsmöjligheter.

Solnagränd 6 är helt enkelt en fastighet med stora möjligheter – en plats där du kan skapa ditt eget drömboende, driva verksamhet eller låta huset betala sig självt genom uthyrning.