Vålkojan 624

Välkommen till Vålkojan och denna trivsamma timmerstuga med ett mycket bra läge för dig som vill ha nära till fjällen. Här bor du bara fem minuter med bil från Björnrikes skidområde, samtidigt som skoterleden går precis förbi fastigheten. Vemdalen ligger bara tio minuter bort och erbjuder bland annat mataffärer, skola F-9, restauranger, butiker, trampolinpark, längdskidcenter, frisör och mycket mer!

Den här timmerstugan uppfördes 1970 av nuvarande ägare och säljs möblerad, vilket ger en praktisk utgångspunkt för både vinter- och sommarvistelser. När du kommer in i stugan möts du av en mindre hall med direkt anslutning till badrummet, som är utrustat med wc och handfat. Från hallen når du även köket, som har kyl/frys, spis, ugn, mikrovågsugn, diskho och bänkdiskmaskin. Köket har vidare kontakt med både sovrum och vardagsrum.

Det rymliga sovrummet har en dubbelsäng samt möjlighet till ytterligare en sängplats och här finns även tre inbyggda garderober. Vardagsrummet rymmer ett matbord med sex stolar samt en stor bäddsoffa som ger ytterligare sovplatser. Stugan har genomgående ytskikt i furu och plastmatta på golven, med undantag för sovrummet där det ligger ett klickgolv. Stugan värms upp med luftvärmepump, direktverkande el och braskamin. Kaminen är ej besiktad men kommer besiktas inför försäljningen.

På fastigheten finns även en separat byggnad som rymmer gäststuga, mindre verkstad, vedbod, förråd och ett tillbyggt skotergarage. I verkstaden finns ett extra frysskåp och både skotergaraget och förrådet erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Gäststugan är utrustad med våningssäng med ytterligare en utdragbar säng, dusch, tvättmaskin och bastu. Här kan familj och vänner bo i en egen stuga, samtidigt som den stora stugan finns alldeles intill. Även den här byggnaden är uppförd i timmer, har plåttak och värms upp med direktverkande el.

Fiber finns framdragen till tomtgränsen men är inte indraget i stugan. Plogning, vatten och övriga kostnader som hanteras genom samfälligheten uppgår till cirka 2 000 kronor per år. Samfällighetsföreningen fungerar bra och gör det enkelt att besöka stugan när som helst på året.

Det som framför allt utmärker fastigheten är läget precis intill skoterleden. Här kan du ta skotern direkt från fastigheten och enkelt ta dig vidare mot både Vemdalen och Sveg eller upp på kalfjället. Läget ger goda möjligheter till alla de vinteraktiviteter som fjällvärlden har att erbjuda. Alpin skidåkning, längdskidåkning och skoterturer byts under barmarkssäsongen ut mot vandring, fiske, svamp- och bärplockning. Här finns något för alla.

Fastigheten kommer att besiktas inför försäljningen och säljs med dolda-fel-försäkring. Besiktningen ersätter inte köparens egen undersökningsplikt och det är köparens ansvar att noggrant undersöka fastigheten före köp.

Varmt välkommen att boka visning!