Sjöviks Gård 1

Redan vid entrén möts man av den karaktär och känsla som genomsyrar hela bostaden. Ljusa ytskikt, vackra detaljer och en genomtänkt totalrenovering skapar ett varmt första intryck. Hallen fungerar som en naturlig knutpunkt mellan bostadens olika delar och ger direkt en känsla av rymd, kvalitet och historia.

Hemmets självklara hjärta och en plats där familj och vänner naturligt samlas. Det smakfullt renoverade köket kombinerar modern funktion med gårdens genuina karaktär på ett sätt som få kök lyckas med. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och exklusiva bänkskivor i sten som tillsammans skapar både elegans och funktionalitet. Den traditionsenliga köksspisen blir en vacker detalj som påminner om gårdens historia samtidigt som den förstärker den lantliga känslan. Ett kök som passar lika bra för vardagens måltider som för större middagsbjudningar.

I direkt anslutning till köket finns en generös matplats med gott om plats för både familj och gäster. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande miljö där måltider och social samvaro står i centrum.

Fastighetens kanske mest imponerande rum. En ståtlig sal med generösa ytor, vacker kakelugn och en atmosfär som för tankarna till klassiska herrgårdsmiljöer. Här finns plats för både större sammankomster, högtidsfiranden och representativa middagar. Ett rum som verkligen måste upplevas på plats.

Ett elegant och ombonat sällskapsrum där kakelugnen bidrar till den varma atmosfären. Perfekt som bibliotek, tv-rum eller lounge där familj och vänner kan samlas året om.

Smakfullt badrum med stilrena materialval och modern komfort som harmonierar med bostadens övriga standard.

Praktiskt teknikrum där fastighetens installationer är samlade på ett lättillgängligt och genomtänkt sätt.

Den vackra trappan leder upp till bostadens privata del där en central hall binder samman våningsplanets rum. Här fortsätter känslan av kvalitet, charm och omsorg om detaljer.

Ett fantastiskt sällskapsrum där de generösa ytorna tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde. Här samsas modern komfort med husets historiska själ och den vackra kakelugnen blir en naturlig mittpunkt. Ett rum som bjuder in till både stora sociala tillställningar och lugna kvällar framför elden.

Ett rofyllt och generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Här skapas en harmonisk miljö med utsikt över den natursköna omgivningen och en atmosfär som inbjuder till återhämtning.

Ljust och trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Fina ljusinsläpp och en lugn placering skapar en behaglig miljö.

Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med plats för både säng och förvaring. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Smakfullt renoverat badrum med modern standard och stilrena materialval. En plats som kombinerar funktion med vardagslyx.

Praktisk och funktionell tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring som förenklar vardagen.

Från våningsplanet nås den generösa altanen som erbjuder fantastiska vyer över gårdsmiljön och den omgivande naturen. En perfekt plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller avkopplande kvällar i solnedgången.

På fastigheten finns även ett nyuppfört gästhus från 2024 som skapar fantastiska möjligheter för generationsboende, uthyrning, verksamhet eller övernattande gäster. Ett värdefullt komplement som ytterligare förstärker fastighetens unika kvaliteter.

Högst upp i huset väntar ett charmigt vindsplan med synliga trädetaljer och en karaktär som är svår att hitta i moderna bostäder. Det öppna allrummet lämpar sig perfekt som tv-rum, ungdomsavdelning, hobbyrum eller kreativ arbetsyta.

Ett mysigt och avskilt sovrum där snedtak och den genuina gårdskänslan skapar en unik atmosfär. Perfekt för gäster eller familjemedlemmar som uppskattar lugn och avskildhet.

Ytterligare ett trivsamt sovrum med charmiga detaljer och gott om plats för både säng och förvaring.

Generösa förvaringsutrymmen i flera kattvindar som erbjuder praktiska lösningar för säsongsförvaring och övriga tillhörigheter.

På fastigheten finns även ett nyuppfört gästhus från 2024 som skapar fantastiska möjligheter för generationsboende, uthyrning, verksamhet eller övernattande gäster. Ett värdefullt komplement som ytterligare förstärker fastighetens unika kvaliteter och användningsområden.

Utöver bostadshuset erbjuds ett imponerande dubbelgarage uppfört 2021 med integrerad gymdel, stor maskinhall från 2022 samt flera användbara gårdsbyggnader. Den egna dammen, de öppna gräsytorna och den natursköna omgivningen skapar tillsammans en gårdsmiljö som är svår att hitta på dagens marknad. Endast cirka 150 meter från fastigheten finns båtplats med tillhörande båt i Uppsjön, vilket ger fantastiska möjligheter till bad, fiske och rekreation. Eldstäderna, bestående av sex kakelugnar, köksspis samt kamin, är kontrollerade, åtgärdade och godkända. Tillsammans med modern Plejd-styrning i stora delar av gården skapas en sällsynt kombination av historisk charm, modern komfort och hög livskvalitet. Detta är inte bara en bostad. Det är en livsstil, ett generationsboende och en möjlighet att förvärva något som sällan erbjuds på marknaden. En gård där det mesta redan är gjort och där nästa ägare kan flytta in och börja njuta från första dagen.