Bergslagsvägen 4

Bo centralt med möjligheter! Välkommen till ett rymligt och centralt beläget hus med stora möjligheter! Huset rymmer en bostadsdel om 6 rum och kök samt en separat lokaldel med 4 rum, pentry och toalett. Perfekt för dig som vill kombinera boende och verksamhet – eller som helt enkelt behöver extra utrymme för familj, hobby eller uthyrning. Bostadsdelen erbjuder generösa ytor och en trivsam inglasad balkong där vi kan förlänga säsongen från tidig vår till sen höst. Lokaldelen har stora fönster mot vägen som ger fint ljusinsläpp och bra synlighet – perfekt för exempelvis kontor, mottagning, studio eller annan kundnära verksamhet. I källaren finns ett badrum samt gott om förråds- och förvaringsutrymmen, och för den som vill finns potential att inreda ytterligare rum för exempelvis arkiv, lager eller hobbyverksamhet. Uppvärmning via bergvärme och kompletterande luftvärmepump ger en energieffektiv och bekväm drift. På den rymliga tomten finns både garage med manuell port, carport och en uteplats under tak – en skyddad plats för sommarens måltider och lugna stunder. Här bor vi centralt i Hällefors med närhet till service, samtidigt som vi har gott om plats för både vardag och framtidsplaner. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Välkommen in i den rymliga entréhallen, i anslutning finns en toalett. På plan 2 möts du av en rymlig hall med dörr ut till den inglasade balkongen. Till höger om hallen finner du köket med plats för matbord och till vänster finns ett sovrum med badrum i anslutning. Från hallen nås även det väl tilltagna vardagsrummet, till vänster finns ett sovrum och till höger ett sällskapsrum. När du kommer upp till den inredda vinden möts du av en hall, härifrån nås två sovrum. I lokaldelen som nås via egen entré som vetter mot vägen möts du av en hall med toalett i anslutning, till vänster kommer du in till ett rum med pentry i anslutning, härifrån nås ytterligare ett rum. Till höger om hallen kommer du in till ett rum, härifrån nås ett rum med kökdel med diskho. I källaren finns ett badrum, pannrum samt gott om förrådsutrymmen.