Bergmästarvägen 2

Välkommen till Bergmästarvägen 2, ett rymligt och flexibelt hus i centrala Hällefors där vi får det bästa av två världar – ett rymligt boende och fina möjligheter för verksamhet eller uthyrning. På övre plan väntar en ljus och trivsam lägenhet om ca 117 kvm med två sovrum, trivsamt vardagsrum med utgång till en stor balkong i härligt västerläge, här spenderas sommarens dagar och kvällar allra bäst. Köket renoverades 2018 och ligger intill matplatsen i en öppen och social planlösning. Det fräscha badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har även 3-glasfönster och fiber indraget. På entréplan finns en lokal med flera användningsmöjligheter- perfekt för dig som vill kombinera boende med egen verksamhet, kontor, studio eller hobbyutrymmen. Här finns ett större rum för möten eller arbete, pentry, toalett och ytterligare två rum som ger stor flexibilitet. För dig som söker kombinationen av hem och arbete finns här fina förutsättningar, men även möjlighet att hyra ut både lokal och bostad. Fastigheten erbjuder dessutom vidbyggt varmgarage, garage i källaren och gott om förrådsutrymmen. Taket byttes 2021 och huset värms upp med pelletspanna. Utanför väntar en härlig trädgård med gräsytor och plats för både avkoppling och odling. Ett hem med många möjligheter för dig som vill skapa något eget. Varmt välkommen på visning!

Lägenhet: Välkommen in i entréhallen, till höger via en passage kommer du till en toalett och till vänster finns en hall med plats för förvaring. När du kommer upp till övre plan möts du av en hall, till vänster finns ett sovrum och härifrån nås vardagsrummet med utgång till den rymliga balkongen. Från vardagsrummet kommer du in till matplatsen med kök i anslutning. Från matplatsen nås hallen, till höger om hallen finns ett sovrum med utgång till balkongen och badrum.

Lokal: Välkommen in i entréhallen, härifrån kommer du in till ett rymligt rum. Till höger ligger pentryt som är utrustat med ett trinettkök, i anslutning finns en toalett. Det finns även ett rymligt rum med altandörr ut till trädgården. Rakt ram finns ett rum.

I källaren finns garage med el-port, pannrum och gott om förrådsutrymme.