Midsommarvägen 15

Här erbjuds ett charmigt och väl omhändertaget fritidshus med ett fantastiskt havsnära och insynsskyddat läge. Från fastigheten blickar man ut över Skälderviken, med Kullaberg och Kullens fyr som vackra blickfång. Stranden och områdets fina träbrygga ligger bara knappt 200 meter bort – en kort promenad via stigen över grönområdet som skiljer huset från Sälgvägen och som inte får bebyggas. Det ger ett härligt lugn och bidrar till den privata känslan. Den drygt 1 900 kvm stora tomten är generös och varierad, med ungefär halva ytan som naturtomt. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. På tomten finns flera uteplatser, fruktträd, vinranka och en stor altan i sydväst där man kan njuta av solen och utsikten. På kullen framför altanen växer bland annat ormhassel, dvärgfläder, pioner och andra perenner. För den som uppskattar uteliv och gemenskap finns mycket att njuta av. En stor studsmatta ingår och på den rejäla gungställningen, med tre meter höga järnrör som är gjutna en meter ner i marken, finns plats för både gungor, kompisgunga och hängmatta samtidigt. Här finns med andra ord gott om utrymme för både stora och små. Stranden ligger bara några minuters promenad bort. Den gemensamma träbryggan monteras ner efter sommaren och byggs upp igen av områdets frivilliga krafter, ”bryggbyggarna”, i början av juni varje år. Här finns en härlig gemenskap och många uppskattar inte minst de klassiska krabbfisket från bryggan. Välplanerat hus med flexibel planlösning Huset om cirka 118 kvm har ljusa och generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och två eldstäder som bidrar till både atmosfär och trivsel. Planlösningen är flexibel och erbjuder möjlighet att skapa ytterligare sovrum efter behov – perfekt när familj och vänner samlas. Fastigheten har fiber indraget sedan 2015 och moderna ADAX-ellement installerades i hela huset 2020, med undantag för gäststugan. Elementen kan styras på distans via app när huset är uppkopplat till en router, eller direkt på respektive element. Det finns även en luft/luftvärmepump i hallen. Den fungerar och används främst vid behov, medan AC:n fungerar fint under varmare dagar. Flera större underhållsåtgärder är redan utförda. Taket lades om 2020 och fasaden målades 2021. Gäststuga, bastu och praktiska komplement På tomten finns en totalrenoverad gäststuga som ger extra utrymme för övernattande familj och vänner. Här finns också en vedeldad bastu – perfekt innan ett dopp i havet eller för långa kvällar tillsammans. Fastigheten kompletteras dessutom av carport, vedbod och förråd samt en anlagd parkeringsyta. Det här är en plats där havet, naturen och gemenskapen finns alldeles nära. En stor och varierad tomt, skyddat läge, fina uteplatser, bad på promenadavstånd och gott om utrymme för både avkoppling och umgänge gör fastigheten till ett härligt fritidsboende att njuta av under årets alla lediga dagar.

Huset erbjuder en härlig kombination av äldre charm och en rymligare tillbyggnad, med totalt flera sovplatser och gott om utrymme för både familj och gäster. I den nyare delen, med en takhöjd på 2,50 meter, möts man av en rymlig hall med plastmatta och ingång till badrummet. Här finns ett ljust och luftigt vardagsrum på drygt 20 kvm med vackert trägolv. De stora fönsterpartierna mot den sydvästvända altanen ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med uteplatsen. Fem fönster vetter mot altanen och på husets norrsida finns ytterligare tre mindre fönster – perfekta för att fånga upp dagens sista solstrålar. Här finns också en direkt utgång till altanen och en öppen passage mot köket. Det rymliga 70-talsköket har gott om plats för matlagning och umgänge och en matplats för familj och vänner. Köket har en öppen kontakt med vardagsrummet och plastmatta på golvet.
Badrummet är från 1974 och är fullt fungerande med toalett, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare. Här finns våtrumstapet och plastmatta.

I den nyare delen finns även ett rymligt dubbelsovrum som renoverades 2023. Rummet har vinylgolv och kan enkelt återställas till två mindre sovrum, exempelvis med våningssängar – en praktisk möjlighet när många ska få plats.
Den äldre delen, med en takhöjd på 2,40 meter, bjuder på mycket charm och karaktär. Här finns ett mysigt vardagsrum med öppen spis och en generös matplats med plats för omkring 12 personer. Ett perfekt rum för långa middagar, spelkvällar och umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet finns både utgång till altanen och en separat utgång till trädgården. Parkettgolvet bidrar till den ombonade känslan.
I den äldre delen finns ytterligare två sovrum. Det ena ligger i det tidigare köket och har tre sovplatser, medan det andra har plats för en dubbelsäng. Båda rummen har parkettgolv.
Mellan vardagsrummet och det större sovrummet finns en liten hall med vindsuppgång till den äldre delen. Här finns även en mindre snickarbod/förråd, inrymd i det tidigare tvättrummet.

Utomhus finns en anlagd parkeringsyta som färdigställdes 2022.
Ett charmigt och personligt hus med gott om sovplatser, generösa umgängesytor och flera fina möjligheter att njuta av både altan, trädgård och den härliga kvällssolen.