Käglingevägen 103

Välkommen till denna välplanerade villa i eftertraktade Käglinge, med ett lugnt läge och fri utsikt över de öppna åkrarna. Bostaden präglas av en trivsam karaktär där synliga takbjälkar bidrar med charm och rymd samtidigt som huset erbjuder en praktisk planlösning för vardagens behov. Köket är renoverat och utgör en funktionell samlingspunkt med goda arbetsytor och plats för måltider tillsammans. Från flera delar av huset ges fina vyer över det omgivande landskapet, vilket skapar en naturnära boendemiljö året om. Tomten erbjuder en trädgård i soligt söderläge med goda förutsättningar för både avkoppling och umgänge. Här finns plats för utemöbler, odling och lek, samtidigt som de öppna vyerna förstärker känslan av rymd. På fastigheten finns även en fristående sidobyggnad som idag lämpar sig väl som kontor, gästrum eller hobbyutrymme, vilket ger extra flexibilitet för familjen eller den som arbetar hemifrån. Läget kombinerar natur och rekreation med god tillgänglighet till Malmö. För den golfintresserade ligger golfbanan på bekvämt avstånd, samtidigt som Käglinge erbjuder ett lugnt och uppskattat villakvarter med närhet till service, skolor och kommunikationer.

- Synliga takbjälkar.
- Renoverat kök.
- Öppen planlösning.
- Renoverat helkaklat badrum.
- Sidobyggnad med gästrum/kontor.
- Utejacuzzi.
- Trädgård med terass i soligt söderläge.
- Belägen intill böljande åkrar men samtidigt nära till stan.

Rumsbeskrivningar:

BV:

Med entréhall, kök, vardagsrum samt badrum med tvättmaskin.

Entréhall:
Inbjudande entréhall med gott om utrymme för avhängning.

Kök:
Renoverat 2020 med gott om arbetsytor och rikligt med skåp för fina förvaringsutrymmen. Utrustning såsom spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Bänkskiva i mörk granit vittnar om hög kvalitét. Synliga takbjälkar med inbyggda spotlights mellan i taket. Takbjälkarna löper vidare ut i vardagsrummet genom öppen planlösning.

Vardagsrum:
Med rikligt ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier. Gott om utrymme för både soffgrupp och tv-möbel.

Trädgård:
Med träterass samt rymlig gräsmatta och utsikt mot de bljande åkrarna utanför. Träterass och överbyggd grillplats samt utejacuzzi som bidrar till lyxiga vardags- och festtillfällen.

Badrum:
Renoverat omkring 2009-2012 med stilsäkert helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustning såsom dusch, handdukstork, toalett samt tvättställ med kommod. Tvättmaskin samt skåp.

OV:

Med 2 sovrum samt allrum/kontor.

Sidobyggnad:
Med två förråd samt kontor/gästrum.