Folketshusvägen 5

Här erbjuds ett hem där familjelivet får blomstra i en trygg och naturnära miljö. Denna fyrarummare om generösa 96 kvm i markplan kombinerar modern funktionalitet med en varm och inbjudande atmosfär – perfekt för barnfamiljen som söker både rymd och enkel vardag. Interiören är modern med noggrant utvalda tillval. Planlösningen är social och genomtänkt, där kök och vardagsrum bildar hemmets hjärta. Här finns gott om plats för både läxläsning vid köksbordet och middagar med vänner, medan de stora fönsterpartierna erbjuder ett flödigt ljusinsläpp och leder vidare ut till två stenlagda uteplatser. I soligt söderläge breder trädgården ut sig på hela ca 125 kvadrat som en trygg och fri lekyta – en plats för spring, skratt och sommarens alla måltider under bar himmel. De tre sovrummen är rymliga och flexibla, med plats för både barnrum, hemmakontor och gäster. Förvaringen är god och vardagen smidig, där allt har sin naturliga plats. Här bor ni bekvämt i markplan, utan trappor och med direkt kontakt med utemiljön – en detalj som underlättar livet med barn. Modernt värmesystem med mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning säkerställer en jämn och behaglig värme under vintern och svalka under sommaren. Byggnaden byggdes 2021 och bostaden är utrustad med ett modernt ventilationsaggregat med till- och frånluft samt värmeåtervinning (FTX). Systemet bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om genom att hjälpa till att hålla bostaden sval under varma sommardagar samtidigt som värmen tas tillvara och energiförbrukningen minskar under vinterhalvåret. Resultatet är god komfort, frisk luft och en energieffektiv boendemiljö. Läget i Klagshamn förstärker känslan av livskvalitet. Med badplats och brygga alldeles intill väntar svalkande dopp och kvällspromenader längs havet. Omgivningarna präglas av lugn, gemenskap och närhet till naturen – en plats där barn växer upp med frihet och trygghet. Ett hem att landa i, växa i och skapa minnen i – där villakänslan blir en naturlig del av vardagen.

- Öppen planlösning.
- Parkettgolv.
- Gavelläge med fönster åt två väderstreck vilket bidrar till flödigt ljusinsläpp.
- Stor trädgård om ca 125 kvadrat i soligt söderläge.
- Två stenlagda uteplatser.
- Förening som äger sin mark.
- Badplats med brygga intill.

Rumsbeskrivningar:

Inbjudande entréhall med inbyggda garderober och gott om utrymme för avhängning.

Kök och vardagsrum möts i öppen planlösning. Stilsäkert kök som bjuder på generösa arbetsytor och rikligt med skåp för fina förvaringsutrymmen. Kök från Marbodal med utrustning såsom spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, diskmaskin samt kyl samt frys i fullhöjd. Rejäl matplats med utrymme för 6-8 personer runt bordet. I vardagsrummet återfinns generösa fönsterpartier och gott om utrymme för både soffgrupp och tv-möbel. Utgång till trädgården.

Stor trädgård om 125 kvadrat med två stenlagda uteplatser varav den ena överbyggd i västerläge. Den andra i soligt söderläge.

Tre bra sovrum i varierande storlek varav det ena med rymlig walk in clouset.

Badrum med stilsäkert helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustning såsom dusch med glasdörr, handdukstork, toalett samt tvättställ med kommod.

Gäst-wc med stilsäkert helkaklade väggar och klinkergolv. Toalett samt tvättställ med kommod.