Tessins väg 18 B

På andra våningen finner vi vi denna fantastiska och generösa tvårummare! 75,5 välplanerade kvm med stor balkong med kvällssol och och fri utsikt. Lägenheten är i superfint skick med renoverat kök och badrum (båda från 2023) samtidigt som många originaldetaljer finns bevarade. Vacker fiskbensparkett, stora fönster, bra takhöjd och öppen spis ger lägenheten rätt känsla! Hiss i huset. Lägenheten är en trerummare från början, enkelt att återställa ursprungsplanlösningen. Varmt välkomna på visning!

På perfekt läge, precis vid havet och en kort promenad till citykärnan finner vi denna fantastiska och generösa tvårummare! När vi kliver in i lägenheten möts vi direkt av känslan av en genomtänkt interiör som fördelar sig över 75,5 välplanerade kvm med hall, stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord, renoverat kök med plats för stort matbord (fr. 2023), badrum (fr. 2023) samt stort vardagsrum med öppen spis. Från vardagsrummet når vi den magiska balkongen, placerad i nordväst vilket erbjuder kvällssol. Lägenheten är från början en trerummare, nuvarande säljare har tagit ner väggen mellan kök och matplats för att skapa ett stort kök. Vill man återställa originalplanritningen kan man enkelt regla upp en vägg mellan kök och matplats. Lägenheten är genomgående och har stora fönster i två väderstreck, generös takhöjd och ljusa väggar, vilket bidrar till att lägenheten känns både ljus och luftig. Vackra originaldetaljer finns bevarade för att ge bostaden rätt känsla. Fiskbensparkett, generös takhöjd och fungerande öppen spis.

Brf S:t Andreas är en välskött föreningen som jobbar aktivt med föreningens ekonomi och fastighetens skick. Marken är friköpt och många stora renoveringar är genomförda i närtid (bl.a. relining). Utöver detta har föreningen amorterat ca sex miljoner kr under 2026 samt att föreningen fortfarande har tre hyreslägenheter kvar (som dolt kapital!).

Vi befinner oss i hjärtat av Ribersborg, en myllrande stadsdel med all tänkbar service runt hörnet. Det är lätt att gilla charmen i kvarteren och alldeles utanför porten finns det mesta, allt ifrån italiensk mat och mysiga caféer till små hantverksbutiker. Läget är rofyllt med stranden endast ett kvarter bort som utöver ett dopp också bjuder på en grönskande motionsrunda. City nås genom Slottsparken, bussen går precis runt hörnet och på cykel går det snabbt att ta sig till såväl högskolan och Centralstationen som Triangeln.

Varmt välkomna på visning!