Spannmålet 18

653 kr

9 938 kr

2 %

Bostadsrättsföreningen avser att genom nybyggnation uppföra 14 lägenheter, fördelat på 6 radhus och 8 parhus, på fastigheterna Spannmålet 18 och 19 i Malmö kommun. Byggnaderna är placerade på ett sätt som möjliggör en ändamålsenlig samverkan mellan bostadsrättshavarna.

Orangeri, boulebana, odlingslotter, grillplats och gemensamma grönytor

Radhus (6 stycken) har 2 parkeringsplatser på tomt. Parhusen (8 stycken) har tillgång till totalt 12 parkeringsplatser.

Fiber finns indraget. Individuellt abonnemang med valfri leverantör.

Föreningen har upprättat en teknisk underhållsplan som visar föreningens planerade långsiktiga underhållsbehov de kommande 50 åren. Finansieringen av underhållet säkerställs dels genom den löpande avsättningen till underhållsfonden, dels genom det låneutrymme som frigörs när föreningen amorterar på sina lån.

Föreningen har 8/32 andelar i gemensamhetsanläggning Malmö Spannmålet GA:1, vilken omfattar utförande och drift av väg, kommunikationsytor, belysningsarmatur med tillhörande anordningar. Varje lägenhet disponerar en individuell tomt med trädgård, trädäck och cykelparkering. 12 av lägenheterna har förråd på den egna tomten, 2 på den gemensamma marken i nära anslutning till bostaden.

Vänligen ta del av föreningens kostnadskalkyl. Enligt kostnadskalkyl räknar bostadsrättsföreningen med en avgiftshöjning om 2 % per år. I avgiften ingår ränta, amortering, ekonomisk förvaltning, skötsel av allmänna ytor, avfallshantering samt avsättning till framtida underhåll. Bostadsrättshavaren svarar utöver årsavgiften kostnader för hushållsel (inklusive uppvärmning och varmvatten), bredband samt hemförsäkring. Dessa tjänster tecknas genom individuella avtal med respektive leverantör. Beräknad kostnad för hushållsel, värme och varmvatten uppgår till ca 1 500 – 1 700 kr per månad. Kostnaden är baserad på aktuella elnätsavgifter och energipriser samt en förbrukning om ca 7 000 – 8 500 kWh per år enligt energiberäkningen. Den faktiska kostnaden kan variera beroende på bland annat antalet boende, konsumtionsmönster och förändringar i energipriser och elnätsavgifter. Den uppskattade driftskostnaden är exkl kallvatten, som står specifikt i kostnadskalkylen. Kostnaden är ett tillägg, som i kalkylen är schabloniserad/beräknad. Brf står för abonnemanget/avtalet med kommunen. Brf mäter och debiterar sedan respektive bostadsrättshavare för egen förbrukning.