Clematisgatan 8

Byggår

1942

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

754 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6100-83727

Antal rum

7 rum

Boarea/Biarea

204/82 kvm

Pris

6 250 000 kr Utgångspris

På en lugn och trivsam gata, omgiven av välskötta villor och grönska, ligger detta stora och inbjudande hus – ett hem som verkligen rymmer livet. Här bor du med lummig, insynsskyddad trädgård som ger en privat och rofylld känsla, samtidigt som du har närhet till både service, skolor och goda pendlingsmöjligheter tack vare smidig anslutning till ringvägen. Huset välkomnar med en ljus och öppen känsla redan vid första steget in. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm atmosfär i hela hemmet. På entréplanet finns ett charmigt kök med plats för matbord, ett vardagsrum som inbjuder till umgänge, en separat matsal för festliga middagar, två sovrum, badrum samt en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Härifrån har du också direkt utgång till trädgården – en skyddad, grön plats där både barn och vuxna gärna spenderar sin tid. En trappa upp väntar ytterligare boendeyta som kan användas på flera olika sätt. Här finns två sovrum, ett extra kök, ett badrum och ett vardagsrum med utgång till en stor terrass i västerläge, där solen dröjer sig kvar långt in på kvällen. Det är en plats för avkoppling med utsikt över den grönskande baksidan – som en förlängning av naturen utanför. Källaren erbjuder gott om plats för den som vill ha extra utrymme – här finns en stor tvättstuga och flera flexibla rum som kan användas som allrum, hobbyrum eller förvaring, allt efter behov. En stor fördel med huset är det separata trapphuset med egna ingångar till varje våningsplan. Det gör det möjligt att bo flera familjer under samma tak, skapa generationsboende eller hyra ut en del – en smart lösning för dig som vill sänka dina boendekostnader och samtidigt ha ett flexibelt boende. Baksidan av tomten är en av husets stora tillgångar. Här samsas stenlagda ytor för utemöbler och grill med en fin gräsmatta som bjuder in till lek, picknickar och lata dagar i solen. Flera fruktträd ramar in trädgården med grönska och charm, och den insynsskyddade miljön skapar en härlig känsla av att ha ett helt eget, litet paradis. Det är lätt att föreställa sig sensommarkvällar här, med doften av grill och fruktträdens blomning som en mjuk bakgrund. Tomten erbjuder dessutom gott om parkeringsmöjligheter med två garageinfarter och plats för ännu fler bilar på uppfarten. Intill garaget finns även ett praktiskt förråd med bra förvaringsutrymme. Detta är ett hem som passar många typer av köpare – oavsett om du söker plats för en stor familj, vill ha möjligheten att kombinera boende med uthyrning, eller bara drömmer om ett generöst hus med både karaktär och trivsel. Standarden är genomgående god, här är det bara att flytta in och börja trivas. Här bor du på ett bra läge med närhet till det mesta man kan önska av service och kommunikationer. I närheten finns den nu öppnade tågstationen Persborg Station som tar dig till Malmö C på nolltid. Med närhet till Jägersro centrum och Ica, finns fler alternativ för att fylla på i kyl och skafferi. För att komma till stan kan man sätta sig på cykeln 20 minuter eller ta bussen som finns några minuters gångväg bort. Missa inte denna chans!