Spånehusvägen 62E

Säljaren disponerar över ett vinds -och källarförråd

Brf Riksbyggens Malmöhus nr 5 är en äkta förening som bildades år 1954 i samband med byggnation. Föreningen innehar fastigheten Sorgenfri 3 med tomträtt, tomträttsavgälden omförhandlas 2027-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Det finns ett övernattningsrum, gym, en träningslokal, bastu, festlokal, hobbyrum, barnvagnsrum och cykelförråd. Det finns fyra tvättstugor, en i varje byggnad, med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även mattvätt och stenmangel.

I föreningen finns 30 parkeringsplatser till en kostnad av 350 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Föreningen har kabel-TV via Telenor, basutbudet ingår i det obligatoriska tillägget. Gällande bredbandet stämmer uppgifterna för tillfället, men föreningen har valt att byta leverantör till Bredband2. Bytet kommer att innebära att kostnaden sänks från 250 kr till cirka 95 kr i månaden. Bytet planeras att genomföras någon gång under 2027, och föreningen kommer även fortsättningsvis att ha en hastighet på 1000/1000 Mbit/s.

2024/2025 - Stamspolnning 2023- 2024 Fasaderna målade. 2022 - Dagvattenledningar och spillbrunnar renoverades. 2021 - Målning tvättstuga, 2 st tvättmaskiner utbytta. 2019 - Staket och och porttelefoni. 2018 - Relining av avloppsstammar. 2014 - Fönsterbyte. 2014 - Tappvattenstambyte. 2014 - Värmeinjustering. 2013 - Gemensam el infördes. 2009 - Renovering och utbyte av takpannor på samtliga hus. 2009 - Elomläggning. 2008 - Uppfräschning av bastu- och motionslokal. 2008 - Tillbyggnad av miljöhuset. 2005/2006 - Utbyte av tvättmaskiner i samtliga tvättlokaler samt utbyte av stensättning på innergård. 2005 - Uppfräschning av fritidslokal. 2004 - Renovering av samtliga tvättstugor. 2003 - Byte till nytt passagesystem vid entré och källardörrar. 2002 - Högtrycksspolning av vattenstammar samt sticken till kök och badrum. Även byte av samtliga köksvattenlås. 2002 - Utbyte av samtliga entrédörrar. 1991 - Fönsterbeklädnad och balkongstommar. 1990 - Tilläggsisolering av fasad och fönster, reparation av balkong och yttertak. Skorstenarna är under utredning och föreningen ser även över ventilationen. Åtgärderna bedöms inte vara brådskande, och i övrigt finns inga planer på större renoveringar inom den närmaste tiden.

Föreningen har gemensam el (IMD), där kostnaden debiteras utifrån varje medlems individuella förbrukning. Priset är 2,11 kr/kWh, vilket för en normalförbrukning i praktiken innebär en elkostnad på cirka 200–300 kr per månad. Elen debiteras månadsvis, men kostnaden ligger några månader efter i debiteringen. I Föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter. Föreningen godkänner delat ägande mellanförälder/barn. Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: http://brfmalmohusnr5.se/ Följande uppgifter är via föreningens senaste årsredovisning, stadgar samt hemsida 2026-08-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen.

När tomträtten ska omförhandlas kommer det sannolikt att påverka föreningens ekonomi. Det är ännu inte beslutat om föreningen ska köpa loss tomten eller fortsätta med tomträtt till en högre kostnad. Oavsett vilket alternativ som väljs kommer avgiften att behöva justeras upp. Föreningen har samtidigt varit förutseende och höjt avgiften vid flera tillfällen för att undvika en alltför kraftig höjning när tomträtten omförhandlas. Föreningen har ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat 2026-08-24).

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr