Sofielundsvägen 23 a

Säljaren disponerar ett källarförråd.

Bostadsrättsföreningen Stenbocken är en äkta förening som registrerades år 1960. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Stenbocken 2-6 med byggår 1964. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Det finns fyra tvättstugor i varje hus, totalt 16 st tvättstugor. Här finns även mangelrum och torkrum. Bokningen sker via ett tag-system eller via internet. Det finns även tvättstuga med större maskin för mattor. Föreningen har flera gemensamhetslokaler. Det finns ett renoverat gym som kan nyttjas för 600 kr/år. Här finns även ett bibliotek samt bastu (ingår i gymavgift), fritidslokal (kostar 400 kr/tillfälle och kan hyras på dagtid fram till 21.00), hobbyrum samt en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten ligger på Södervärnsgatan 3A och kostar 300 kr per natt. På innergården finns det gemensamma uteplatser och grill.

Det finns 2 st garage med totalt 243 st garageplatser i föreningen (kostnad 400 kr/månad, separat kölista). Det finns även 126 st p-platser (kostnad 200 kr/månad, separat kölista). I garagen finns 12 platser för elbilsladdning (kostnad 800 kr/månad för elanslutning, totalt 1 200 kr/månad per plats). Nya laddboxar har slutförts och nu finns elbilsladdning även på p-platser.

Föreningen har kabel-TV via Tele2. Det betalas som ett obligatorisk tillägg om 30 kr per månad. Föreningen har bredband via Teletek som ingår i avgiften. Hastighet 1000/1000 Mbit/s till föreningen, i praktiken lägre i respektive lägenhet beroende på den boendes egen utrustning.

2026 - Installationen av laddboxarna är slutförd. 2025 - Takrenovering (Södervärnsgatan 3 och Bangatan 4) samt installation av laddboxar. 2024 - Relining av spillvattenledningar, takrenovering (Bangatan 6) samt fasadrenovering (Bangatan 6). 2023 - Hissar i samtliga trapphus har bytts ut. 2020 - Renovering av gård och utemiljö. Byggnation av 2 nya miljöhus och 4 nya cykelhus på gården. Nybyggda handikappanpassade ramper för tillträde till huset på Bangatan 4A-D, 6A-F samt Södervärnsgatan 3A-D. Även ett nytt områdesskydd med staket har byggts. 2019 - Garagen renoverade, även 6 laddplatser per garage installerade. 2019 - Radiatorbyte i alla lägenheter. 2017 - Ny vindsbelysning samt det byggdes en övernattningslägenhet. 2016 - Loftgångarna renoverades, takrenovering. 2016 - Renovering yttertak/markskikt (Sofielundsvägen). 2014 - OVK i samtliga lägenheter. Viss gammal tvättutrustning har bytts ut mot nya maskiner. 2012/2013 - Vattenstammar och avloppsstammar spolade. 2012 - Målning av garage. 2011 - Upprustning av gården. 2010 - Installation av nytt porttelefonsystem. 2003/2004 - Inglasning av balkongerna. Fönster byttes. 2003 - Renoveringar av tak. 2026-2027: Byte av tappvattenledningar. Det finns inga beslut om när renoveringen kommer påbörjas.

En medlemsavgift om 500 kr/person betalas in till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen) Föreningen accepterar delat ägande, den boende ska äga minst 10%. Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse. Gemensamt bostadsrättstillägg för hemförsäkringen är tecknat via föreningen. Föreningen har gemensamt el (IMD), varje lägenhet har en el-mätare i lägenheten vilket innebär att man endast betalar för förbrukad el och slipper den fasta el-kostnaden. Läggs på avgiften. Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/stenbocken/ Följande uppgifter är hämtade av berörd förening via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2026-04-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen har höjt avgiften med 3% från den 1 januari 2026. Föreningen planerar att höja årsavgiften under kommande år (2027-2030) med 3% årligen. Anledningen till höjningarna är generellt ökade kostnader för föreningen samt ett par större investeringar som föreningen har framför sig kommande år.

2 072 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

888 kr