Sandbackegatan 5D

Säljaren disponerar över ett källarförråd

HSB Brf Huggaren är en äkta förening som bildades år 1946-1949 i samband med byggnation på fastigheterna Dolken 10-11, Hjälmen 3, Huggaren 8 samt Kyllret 4. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

I föreningen finns det flera grönskande uteplatser/innergårdar med grillmöjligheter och utemöbler. I föreningens källare finns plats för cyklar, barnvagnar eller dylikt. Föreningen har ett relaxrum med TV (finns i tvättstugan) samt en nyrenoverad bastu för föreningens medlemmar att nyttja. Deposition 200kr. Föreningen har 1 tvättstuga med 4 st tvättgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Utöver tvättstugan finns även en extra drop-in tvättmaskin och torktumlare samt en matt (stor) tvättmaskin med tillhörande torkskåp. Bokning av tvättider sker via internet eller med tagg vi tvättstugan. Alla maskinerna är i samma lokal. Föreningen har en gästlokal som man kan hyra för övernattning (max 2 pers) eller möten.

Boendeparkering råder i området, se Malmöstads hemsida för mer information. Föreningen har 4 st parkeringsplatser för MC. Det finns kö till MC-garaget. Kostnaden är 50kr/mån vilket betalas på månadsavgiften.

Föreningen har ett gruppavtal för fiber via Bredband 2. Hastighet 1000/1000 Mbit/s, ingår i avgiften. Föreningen har kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.

2025 - Planerat utbyte av tre stycken fjärrvärmeväxlare. 2025 - Inrättande av gästlokal. 2025 - Renovering av miljöhus. 2024 - Bastun är uppfräschad under våren.2023 - Installation av nya porttelefoner. 2023 - Införande av individuell mätning och debitering av el (IMD). 2022 - Byte av vissa balkongfronter 2022 - Uppgradering av föreningens tvättstuga. 2022 - Renovering av föreningens bastu. 2022 - Ventilerna på alla radiatorer har bytts ut. 2021 - Fattat beslut om införande av individuell, mätning och debitering (IMD) av el. 2021 - Ommålning av föreningens källargångar. 2021 - Genomfördes obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i föreningen. 2021 - Ett större arbete med föreningens trädgård har gjorts. 2020 - Belysning i tvättstugan har bytts ut. 2020 - Fönster på flera av föreningens byggnader har tilläggsisolerats. 2020 - Färdigställdes relining av föreningens samtliga avloppsstammar. 2020 - Nytt bokningssystem till tvättstugan installerat. 2018 - Uppgradering av föreningens värmesystem och tilläggsisolering runt fönster. 2018 - Uppgradering av tvättstuga, nya tvättmaskiner och torktumlare. 2018 - Målning av föreningens entréer. 2018 - Installerades taggsystem i samtliga portar. 2014 - Slutfördes utbyte av utrustning i värmecentralerna. 2013 - Tilläggsisolerades alla vindar. 2010 - Påkostad totalrenovering av den stora gemensamma tvättstugan. Kommande renoveringar: Föreningen arbetar löpande med underhåll och förbättringar av fastigheterna. Grusgångarna har nu åtgärdats och förnyelsen av utemiljön fortsätter stegvis enligt föreningens femårsplan. Under budgetåret 1/9 2026 – 31/8 2027 fortsätter även arbetet med byte av fjärrvärmeväxlare. Föreningen har totalt 11 fastigheter och målsättningen är att successivt byta ut minst två värmeväxlare per år tills samtliga är utbytta. Därutöver sker löpande uppdateringar av maskinparken i tvättstugorna och eventuella kvarstående åtgärder kommer att färdigställas under verksamhetsåret. Taken ska besiktigas 2026. Längre fram i tiden kommer även tilläggsisolering kring fönster utförs där 1-3 hus återstår i dagsläget. Föreningen håller även på att förnya sin utemiljö där arbeten görs lite för varje år och förväntas vara helt slutfört 2028

En medlemsavgift om 500 kr betalas in till HSB Malmö, som återbetalas vid utträde. Därefter årlig medlemsavgift 300 kr/hushåll och år. Föreningen accepterar inte juridisk person, men kan bli medlem efter prövning i styrelsen. Föreningen accepterar delat ägande, helst 50/50 ägarandel. Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse. Styrelsen har även ett tillsynsprogram i bostadsrätter, där ägaren har bott under lång tid. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. För denna tillkommer en extra avgift om 31 kr/mån på avin. Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/huggaren/ Följande uppgifter är hämtade av berörd förening via hemsida samt senaste årsredovisning 2025-01-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Föreningen höjde avgiften med 5% den 1 januari 2026. Styrelsen anser att det föreningens ekonomin är stark. I budgeten finns en höjning inräknad kommande år för att ta höjd för inflation och framtida investeringar i föreningens byggnader. Eventuella avgiftshöjningar beslutas av styrelsen under oktober månad varje år, beroende av aktuellt ränteläge, hänsyn till underhållsplanen och så vidare.

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr