Bodekullsgången 21A

Välkommen till denna välplanerade och smakfullt uppdaterade trerummare på våning 2 av 4 med hiss, belägen i ett klassiskt funkishus på attraktiva Östra Sorgenfri! Här erbjuds ett trevligt och genomtänkt boende med generösa ytor, fint ljusinsläpp från två väderstreck och en planlösning som passar såväl paret som den lilla familjen. Bostaden har genom åren genomgått omfattande uppdateringar där både ytskikt, kök, badrum, förvaring och tekniska installationer har setts över. Här är det enkelt att flytta in och trivas från första dagen. Vi välkomnas in i den rymliga hallen med gott om plats för avhängning och praktisk förvaring. Här finns även en väl tilltagen walk-in-garderob med modulära hyllsystem som ger utmärkta möjligheter att hålla ordning på kläder och tillhörigheter. Väggar och tak har slipats och spacklats efter att tidigare tapeter tagits bort, vilket ger bostaden en enhetlig och modern känsla. Direkt till höger ligger det stilrena badrummet, som totalrenoverades 2020. Här möts vi av klassiskt vitt kakel i kombination med grått klinkergolv och en modern samt funktionell inredning. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod, två praktiska väggskåp med speglar, handdukstork. Här finns även en LG Direct Drive-tvättmaskin. I samband med renoveringen installerades dessutom en ny golvbrunn. Vidare in i bostaden finner vi det fina köket, som renoverades 2020. De vita köksluckorna kombineras med mörk bänkskiva och smakfulla kakelplattor på väggen mellan köksskåpen. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en komplett maskinpark med BOSCH-ugn, BOSCH-häll, köksfläkt, Electrolux-diskmaskin och Electrolux-kylskåp som köptes 2023 och dessutom omfattas av ytterligare 10 års garanti. Det finns även gott om plats för ett matbord, vilket gör köket till en naturlig plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt och erbjuder generösa ytor för både en större soffgrupp och en rejäl matgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med de ljusa väggarna skapas en luftig och trivsam atmosfär. På golvet ligger det högkvalitativa norska BerryAlloc-laminatgolvet som lades 2019 och som löper genom stora delar av bostaden. Som en dekorativ detalj finns även stenplattor på en vägg i vardagsrummet, vilket ger rummet en personlig och karaktärsfull touch. Från vardagsrummet nås även en smart avskild del som idag används som walk-in-garderob. En skiljevägg byggdes 2019 mellan vardagsrummet och garderoben, vilket skapat ytterligare funktion och förvaring utan att kompromissa med bostadens generösa känsla. Vidare finner vi bostadens två sovrum. Det större sovrummet ligger i vinkel, vilket ger rummet en spännande och flexibel karaktär. Här finns gott om plats för dubbelsäng, ytterligare förvaringsmöbler och även en mindre arbetsplats om så önskas. Det andra sovrummet är också väl tilltaget och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda sovrummen har samma fina golv och ljusa, vitmålade väggar. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda. Utöver den stora walk-in-garderoben finns tre inbyggda garderober som installerades 2020 – en i vardera sovrum samt en praktiskt placerad i hallen mellan sovrummen. Bostaden har dessutom uppdaterats med flera genomtänkta detaljer. Samtliga innerdörrar fick nya lås 2020, mekanismerna servades och dörrarna målades/lackerades. Ethernet- och antennkablar installerades 2020 i vardagsrum, hall och båda sovrummen, vilket ger en praktisk och modern grund för dagens behov av uppkoppling och teknik. Även fönster och persienner har fått omsorg. Tätningsgummit på samtliga fönster byttes 2019 och persiennerna genomgick samtidigt komplett service. Sammanfattningsvis är detta en bostad där stora delar redan är omsorgsfullt uppdaterade – från kök och badrum till golv, väggar, förvaring och tekniska installationer. Resultatet är ett charmigt hem med klassisk funkiskaraktär och moderna bekvämligheter, där du kan flytta in och börja trivas direkt. Här bor du på Östra Sorgenfris lugna gator, ett bostadsområde med mycket grönska och närhet till det mesta. Med gångavstånd till populära områden som St:knut, Triangeln, Folkets Park och Möllan har du ett citynära boende med goda kommunikation i form av kollektivtrafik och cykelbanor. HSB Brf Odlaren är en välskött förening med stor grönskande innergård där man kan grilla och lapa sol. Här finns det bersåer, grillar, buskar och blommor. Till de allra minsta erbjuds också en stor lekplats och till de vuxna flertalet sittplatser. Det här är det perfekta boendet för paret eller den lilla familjen!