Backgatan 54 B

RBF Simrishamnshus nr 1

RBF Simrishamnshus nr 1. I föreningen finns 132 lägenheter och 13 lokaler. Föreningen äger fastigheten Simrishamn Hermelinen 1, Mården 1 och Bävern 1 med därpå uppförda 7 st byggnader med 132 lgh. Byggnaderna är uppförda 1962. Fastighetens adresser är Backgatan 27, 52, 54, Bergstrands väg 1-2, Tumatorpsvägen 1 samt Simrisvägen 4. Lägenhetsfördelning: 1 rok: 18 st, 2 rok: 60 st, 3 rok: 44 st, 4 rok: 10 st. Lokaler: 13 st, garage: 12 st, p-platser: 47 st. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Under 2015 har stort underhållsarbete utförts. Då byttes alla värmeväxlare inkl styrutrustning. Ny belysning i tvättstugor. Nyare entrédörrar med porttelefon. Under 2016 genomfördes fiberinstallation. Fiber finns indraget i alla lägenheter. Detta innefattar kollektivanslutning med bredband och kabel-tv via fiber, vilket ingår i månadsavgiften. Under 2018 har fasader och tak renoverats. Under 2020 har relining av avloppsrör påbörjats och blev klart under sommaren 2021. Under 2021 installerades individuell mätning och debitering av el (IMD). Avläsningen och debiteringen av IMD till medlemmarna startade i mars 2021. Som ett resultat av detta minskades föreningens driftkostnader jämfört med föregående år. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 3,5% av gällande prisbasbelopp vid överlåtelsen. Denna betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1,5% av gällande prisbasbelopp/pant. Denna betalas av pantsättaren. 1/1-2025 har föreningen gjort en höjning med 6% på månadsavgiften samt höjt med 30kr/månaden per lägenhet för TV/bredband. (Information från Riksbyggen 2024-12-19).