Östergatan 27
Simrishamn, SimrishamnÖstergatan 27

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

533 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

115/21 kvm

Pris

6 795 000 kr Eller högstbjudande
Förtjusande hus i Gamla Stan!

Charmigt och smakfullt boende i hjärtat av pittoreska Gamla Stan. Här möts historisk atmosfär och modern livskvalitet med ett välbevarat hus fyllt av karaktär, ljus och genuina detaljer. På den insynsskyddade tomten finns dessutom ett idylliskt gästhus och ett vackert orangeri – perfekta miljöer för avkoppling, odling och sociala stunder året om. Ett unikt hem med kullerstensgator, havet och stadens charmiga utbud precis runt hörnet.


Pris
6 795 000 krBevaka slutpris
Eller högstbjudande

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 41 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Simrishamn, Simrishamn

Östergatan 27

Beskrivning

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

533 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6350-15941

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

115/21 kvm

Pris

6 795 000 kr Eller högstbjudande

Charmigt och smakfullt boende i hjärtat av pittoreska Gamla Stan. Här möts historisk atmosfär och modern livskvalitet med ett välbevarat hus fyllt av karaktär, ljus och genuina detaljer. På den insynsskyddade tomten finns dessutom ett idylliskt gästhus och ett vackert orangeri – perfekta miljöer för avkoppling, odling och sociala stunder året om. Ett unikt hem med kullerstensgator, havet och stadens charmiga utbud precis runt hörnet.

Välkommen till ett unikt och charmfullt hem i hjärtat av gamla Simrishamn, där historisk karaktär möter modern livskvalitet.

På en lugn, gatustensbelagd gata finner du detta smakfullt renoverade hus med anor från en svunnen tid. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär med bevarade original detaljer såsom synliga takbjälkar, spröjsade fönster och vackra trägolv, allt varsamt kombinerat med moderna bekvämligheter.


Bostaden erbjuder generösa sällskaps ytor med ett härligt ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både sociala tillställningar och avkopplande hemmakvällar.

Köket är stilrent och funktionellt, med direkt utgång till den lummiga trädgården, en perfekt plats för sommarens alla måltider.


På tomten finns även ett smakfullt gästhus, idealiskt för långväga gäster, tonårsbarn eller som en inspirerande ateljé eller arbetsplats. Det vackra orangeriet blir snabbt en favoritplats året runt, där du kan njuta av grönska, stillhet och ljus oavsett säsong.


Trädgården är en oas i sig, omsorgsfullt planerad med blommande rabatter, skyddade uteplatser och gott om plats för både lek och avkoppling.


Här bor du i ett av Simrishamns mest eftertraktade områden, med närhet till havet, småbåtshamnen, charmiga caféer och butiker, allt inom bekvämt gångavstånd.


Ett hem att förälska sig i, och trivas i under lång tid framöver.

Entré

Välkomnande entré med plats för förvaring, spiraltrappa till plan 2. Öppet upp mot plan två som ger en generös känsla. Vackert tegelgolv. Synliga bjälkar som är genomgående i den äldre delen av bostaden. Från hallen når man två sällskapsrum, öppning både mot söder och norr.

Vardagsrum söder

Social yta som är öppen mot den tillbyggda matplatsen. Värmande eldstad. Lutade trägolv och vackra spröjsade fönster.

Vardagsrum norr

Ett rymligt rum som idag används som sällskapsyta men kan fint användas som sovrum. Lutat trägolv och vackra spröjsade fönster.

Kök

Liten hall som leder till ett arbetskök. I denna delen av köket finns kyl/ frys, arbetsbänk. Diskmaskin och diskho. En innovativ kökslösning med köksinredning som omfamnar kök och matplats.

Matplats

Köket fortsätter in i matplasten. Arbetsbänk och spis/ ugn och fläkt. Denna delen är tillbyggd och har ett underbart ljusinsläpp från trädgården och två takfönster. De generösa fönsterpartierna skänker en känsla av att sitta mitt i naturen.

Köksentré

Praktisk trädgårdsentré med förvaringsutrymme. Tvätt och torktumlare i ett avskilt område. Vitvaror från 2017.

Från entré når man ovanvåningen

Spiraltrappa upp till plan 2, Liten hall med trägolv. Samtliga fönster och kupor på plan två är från 2018.

Toilette/ duschrum

Toa med duschplats. Kakel och klinkergolv. Handduks tork. Golvvärme. Kupa mot trädgård.

Sovrum

Två sovrum i varierad storlek. Båda med lutade golv och målade väggar. Kupa mot trädgården.

Gästhus

Charmerande gästhus om 26 kvm. Entré öppet med sällskapsrum. Vackert tegelgolv och putsade väggar. Trätak. Toa med duschplats kakel och klinker. Pentry med spishäll och kyl/frysfack. Sovrum med tegelgolv och putsade väggar. Trätak. Uppvärmning via elslingor.

Trädgård - utemiljö

Från vackra Östergatan når man trädgården via en port från gatan. Där finns plats för en liten liten bil... Orangeri för tidig vår/ sensommar. Uteplatser under äppleträden och vid köksentrén. Mycket praktisk och mysigt. Litet trädgårds förråd på gaveln av gästhuset.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare

Jaennine Olesen

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB