Viarpsvägen 70

Detta är ett hem som bjuder in till både gemenskap och livskvalitet. Bostaden erbjuder fem sovrum, två badrum, ett härligt sällskapsrum och ett kök som utgör hemmets självklara hjärta – en plats för matlagning, samtal och umgänge långt efter att middagen är avslutad. Huvudbyggnaden utgörs av södra och norra längan. Interiören präglas av personliga färgval, vackra detaljer och en känsla för det estetiska som ger huset en alldeles egen identitet. Här möts charm, karaktär och funktion i en harmonisk helhet där varje rum känns genomtänkt och inbjudande För den som söker flexibilitet erbjuder fastigheten dessutom något utöver det vanliga. En av längorna med fyra sovrum kan med enkla medel separeras från huvudbostaden, vilket skapar spännande möjligheter för generationsboende, gästdel, uthyrning eller verksamhet. Två badrum och två duschrum. Ett socialt och levande hem med plats för både vardag, fest och framtidsdrömmar. Sju rok, varav fem sovrum. Två badrum, två duschrum samt bastu.

Detta inbjudande gästhus erbjuder en sällsynt kombination av charm, funktionalitet och flexibilitet. Med sina vackra tegelgolv, generösa ytor och genomtänkta planlösning passar det lika bra som exklusivt gästboende som för den som söker ett generationsboende med plats för både gemenskap och avskildhet. Västra längan. Denna delen hyrs ut under sommartid med god förtjänst. Redan när man kliver in möts man av husets fantastiska takhöjd och de vackert synliga takbjälkarna som ger rummen en unik karaktär och en varm, genuin känsla. Den öppna konstruktionen skapar både rymd och ljus samtidigt som de rustika detaljerna påminner om byggnadens historia och själ. Bostaden rymmer två separata sovrum samt ytterligare ett öppet sovrum som skapar flexibla möjligheter för familj, gäster eller hemmakontor. Det rymliga sällskapsrummet utgör husets naturliga mittpunkt – en plats för umgänge, måltider och avkoppling där de imponerande takbjälkarna och de vackra materialen skapar en atmosfär utöver det vanliga. Köket är utformat med inspiration från ett mindre restaurangkök och erbjuder generösa arbetsytor, praktisk förvaring och utmärkta förutsättningar för den matlagningsintresserade. Här finns gott om plats för att laga mat till både familj och vänner. Det har tidigare använts som ett restaurangkök. En magisk solnedgång på den enskilda uteplatsen. 4 rok varav 2-3 sovrum. Mellan gästbostaden och den ståtliga salongen finns ett förråd om ca 50 kvm. Gästbostaden har en egen uteplats med fantastisk kvällssol. Där underbart böljande landskap breder ut sig!

Den före detta logdelen har varsamt förvandlats till gårdens självklara hjärta – en plats där människor samlas, umgås och skapar minnen tillsammans. Där hö och redskap en gång hade sin plats breder idag ett generöst sällskapsrum ut sig med rustik charm, synliga bjälkar och en inbjudande atmosfär. I ena delen finns en stämningsfull bar som blivit en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. Här fortsätter samtalen långt in på kvällen medan ljuset från lampor och levande ljus skapar en varm och ombonad känsla. Ovanför rummet ligger ett mysigt sovloft som tillför både karaktär och funktion. Loftet erbjuder en rofylld plats för övernattande gäster och ger samtidigt rummet en härlig rymd och unik arkitektur. Två toaletter. Den gamla logen bär fortfarande spår av sin historia, men har fått ett nytt liv som en levande mötesplats där dåtidens lantliga själ möter dagens komfort och gemenskap. 1 sovloft.

Utemiljön är lika genomtänkt som bostäderna och erbjuder en harmonisk kombination av sociala ytor, avskildhet och praktiska lösningar. Den vackra innergården med sitt genuina kullerstenstorg bidrar med en tidlös känsla av skånsk gårdsidyll. Här skapas en unik atmosfär där historisk charm möter moderna bekvämligheter. Vårdträdet är ett Korstörn, som har fina och luftiga blad som ger ett lägg skuggspel. Uteköket bjuder in till långa sommarmiddagar och spontana sammankomster med familj och vänner. Innergården blir en självklar plats för umgänge, fest och avkoppling, omgiven av vackra byggnader och en skyddad miljö. Här kan du också odla dina egna grönsaker och även plocka frukt från träden. För den som värdesätter lugn och privatliv finns flera insynsskyddade trädgårdar och uteplatser där man kan njuta av solen, odla, chilla i bubbelspa, läsa en bok eller bara koppla av i en grön och rofylld miljö. Här finns plats för både lek, rekreation och trädgårdsliv. Den generösa gårdsplanen erbjuder gott om utrymme för såväl vardagens behov som större sammankomster. Här finns rikligt med parkeringsmöjligheter, kompletterat av garage och praktiska förvaringsytor. Oavsett om det gäller familj, gäster eller verksamhet finns plats för många bilar utan att kompromissa med gårdens öppna och välkomnande karaktär. Du når också en nygjord boulebana några steg bort,

Det tidigare kalvhuset har varsamt byggts om till ett gediget och rymligt garage med gott om plats för flera bilar. Här möts den ursprungliga gårdskaraktären av praktisk funktionalitet, där byggnadens robusta konstruktion och generösa ytor skapar utmärkta möjligheter för såväl fordon som förvaring. En perfekt lösning för bilentusiasten, den egna verksamheten eller den stora familjen som värdesätter både utrymme och flexibilitet. Ca 10x15 m. 10 stallfönster. 3 portar varav en ombyggd för större port och ramp. Detta gjordet 2024. En sep. gångdörr, 230 samt 380 v uttag. Ej använt) Äldre säkringscentral och vattenutkast med kommunalt vatten på husknuten. Undertaket är isolerat.

Gården är till stor del renoverad ca 2010, 2018, 2020-2026. Hängrännor, stuprör samt markinfiltration ca 2018. Fiber indraget ej aktiverat. IVT/ luft/ vattenpump ca 2021. 4 st luft/ luftvärmepumpar ca 2025. Kök renoverat med nya fronter, täcksidor, socklar, stänkskydd ca 2026. Ugn och micro ca 2025. Diskmaskin, kyl/ frys och ismaskin ca 2024. Gashäll och fläkt okänd ålder. Tvättmaskin gästhuset 2025. Merparten av fönster och fönsterdörrar renoverade eller nya från 2024. Tvätt och torktumlare från 2023. Våtutrymmen till stora delar från ca 2010. Bastu och aggregat från 2018. El omdragen 2010, moderna undercentraler och huvudcentral. Endast kallvatten i salongen. I stort sätt samtliga ytskickt och viss golv renoverade 2026. Samtlig el på hela gården samt huvud och fyra undercentraler är omdragna och genomgångna mellan 2010-2026. Tak och golvkontakter i salongen är inte inkopplade. Allt finns dock framdragit för inkoppling i huvudcentralen. Alla vindar är idag oinredda. av dessa är riktigt stora. Biytorna på ca 175 kvm är logdel samt ett förråd.

Byggår i dess nuvarande form 1880-1883 uppfördes av nämndeman Ingemar Olsson och Una Olsdotter enligt inmurad plakett på norra gaveln. Innan dess var gården endast i två längor. Kuriosa- På gravröset från järnåldern, med namnet Store Höj har man rest en sten till minne av Ingemar Olsson. Store Höj ser man från köksträdgården.