Norrmarken 7

Välkommen till Gryta och denna välskötta fastighet där lugnet, naturen och den goda boendeekonomin går hand i hand. Här bor du permanent eller på fritiden i ett hem med modern standard, låga driftskostnader tack vare solpaneler och energieffektiva lösningar samt en insynsskyddad tomt med pool, odlingsmöjligheter och plats för både familj och gäster. Ett trivsamt boende i naturskön miljö och endast cirka 25 minuter från Norrtälje.

Välkommen in via den inglasade och varmbonade förstukvisten som fungerar som ett extra sällskapsrum stora delar av året. Här finns gott om plats för både sittgrupp och middagar med familj och vänner. Den öppna spisen bidrar till en mysig atmosfär under årets svalare månader.

Vidare in i huset möts vi av ett trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns induktionshäll, diskmaskin, mikrovågsugn samt en vedspis som både bidrar till husets charm och ger extra värme när så önskas. Köket har en öppen och social känsla mot bostadens övriga sällskapsytor.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns både luftvärmepump installerad 2024 samt en effektiv Keddy-kamin som ger skön värme och bidrar till de låga driftskostnaderna. Från vardagsrummet når man även altanen och det trevliga poolområdet som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret.

På entréplanet finns även ett sovrum som passar lika bra som gästrum eller hemmakontor. Här finns förvaring i garderober och ett lugnt läge mot tomten.

Duschrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, dusch, wc och handfat. Intill finns den vedeldade bastun som erbjuder en härlig plats för avkoppling efter en dag i naturen eller på sjön.

På övre plan möts vi av ett generöst allrum med många användningsmöjligheter. Här finns plats för tv-rum, kontor, hobbyverksamhet eller möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som önskar. Den öppna takhöjden tillsammans med träpanel i taket ger rummet en varm och ombonad känsla.

På övervåningen finns även två sovrum. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring medan det charmiga sovloftet ger extra sovplatser för barn eller gäster.

Fastigheten erbjuder dessutom en varmbonad gäststuga som ger familj och vänner möjlighet till ett eget boende på tomten. Perfekt för övernattande gäster eller tonårsbarn som önskar lite extra privatliv.

Utomhus väntar en välskött och insynsskyddad tomt med pool, stora altaner, växthus, odlingslådor och flera fruktträd. Här finns gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Den stängslade tomten passar dessutom utmärkt för barnfamiljen eller dig med hund.

Sammantaget är detta en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vanligt fritidshus. Tack vare solpaneler, god isolering, modern uppvärmning och låga driftskostnader fungerar fastigheten lika bra som permanentboende året runt som ett bekvämt fritidsboende nära natur, skärgård och båtliv.