Simpnäsvägen 43

Välkommen till ett charmigt rött hus med vita knutar – högt beläget med utsikt över öppna fält och med en generös tomt om över 3 000 kvadratmeter. Här bor du med ett soligt och insynsskyddat läge, samtidigt som du har cykelavstånd in till centrala Älmsta och allt som erbjuds där. En plats för dig som vill kombinera lugn och rymd med närhet till service.

Huset är byggt 1926 och rymmer 3 rum på 64 kvadratmeter, med en övervåning som nås via utvändig trappa på gaveln. Här finns gott om extra sovplatser – perfekt för gäster eller den större familjen. Bostaden används idag som permanentboende och är utrustad för året-runt-bruk med luftvärmepump och direktverkande el, men fungerar lika fint som fritidshus. Eget vatten och avlopp finns.

Entrén är tillbyggd och ger en rymlig hall med generösa avhängningsytor och garderober samt möjlighet att komplettera med platsbyggd förvaring eller sittbänk. Vidare in i huset leder en inre hall till bostadens rum. Duschrummet är cirka 10 år gammalt och utrustat med plastmatta på golv, wc, stor kommod och duschhörna. Intill ligger tvättstugan med varmvattenberedare och tvättmaskin. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och flera garderober samt fönster i flera väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Trägolv löper vidare in i vardagsrummet där en värmande kamin skapar både trivsel och funktion. Härifrån når du det stora inglasade uterummet och altanen som löper från entrén och runt halva huset – delvis under tak – med utsikt över det öppna landskapet.

Köket renoverades för cirka sju år sedan i en lantlig grön ton med spegeluckor, träbänkskiva och kakel som stänkskydd. Ett trivsamt kök med fönster som släpper in ljuset och knyter samman inne och ute.

Tomten är grönskande och väl tilltagen med minimalt med insyn. Vid infarten finns ett praktiskt förrådshus och bakom huset ligger ett isolerat garage om cirka 25 kvm. Här finns även en tidigare jordkällare som byggts om till bastuhus – en uppskattad detalj som sätter guldkant på tillvaron.

Här bor vi tillsammans med naturen som närmsta granne – i ett hem som erbjuder både charm, funktion och flexibilitet.