Sonö Tranviksvägen 4

Välkommen till denna välskötta enplansvilla med ett lugnt och naturskönt läge där öppna fält breder ut sig utanför tomtgränsen. Här bor du på en stor, solig och insynsskyddad trädgårdstomt om närmare 3 000 m² med gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen. Bostaden erbjuder rymliga sällskapsytor, tre sovrum, inglasat uterum, garage, bastu och generösa biytor – ett praktiskt och trivsamt hem med fina vyer över det omgivande landskapet.

Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall som ger en härlig känsla av husets öppna planlösning. Här finns klinkergolv, flera garderober, plats för hallsmöbel samt praktisk avhängning för ytterkläder och skor. Vidare in i huset övergår golvet till ett vackert furugolv som skapar en varm och ombonad känsla.

Till höger ligger det rymliga köket med gott om arbetsytor och generös förvaring i många skåp och lådor. Köket är utformat i vinkel med en praktisk halv köksö som ger extra bänkyta och en naturlig samlingspunkt. Här finns plats för matbord för 6–8 personer och vitvarorna består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Ett stort fönster mot framsidan ger ett fint ljusinsläpp.
Rakt fram från hallen öppnar vardagsrummet upp sig med gott om plats för både soffgrupp och TV-möbel. Härifrån når du det stora inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Uterummet erbjuder plats för ett stort matbord och har skjutbara glaspartier som leder vidare ut till trädgården. Intill finns även en öppen altan där du kan njuta av solen och den rogivande utsikten över de öppna fälten.

I den privata delen av huset finns tre välplanerade sovrum. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har flera garderober för bra förvaring. De två övriga sovrummen är rymliga och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

I anslutning till sovrummen ligger bostadens duschrum med duschkabin, WC, stor kommod med tvättställ, spegelskåp, badrumsskåp samt ett fönster som ger naturligt ljus och god ventilation.
Bakom köket finns den välutrustade tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och generöst med förvaring i både skåp och garderober. Ett praktiskt utrymme som underlättar vardagens bestyr.

Från tvättstugan når du den tillbyggda delen om cirka 63 m² som erbjuder stora mervärden. Här finns pannrum och garage samt ett helkaklat badrum med klinkergolv utrustat med badkar, WC, kommod med handfat och spegelskåp med belysning. I anslutning finns även en härlig bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Tomt och byggnader

Fastigheten är belägen på en öppen och solig trädgårdstomt om nästan 3 000 m² med vacker utsikt över omgivande åkrar och landskap. Den välskötta tomten ramas in av uppvuxna träd, buskar och planteringar som skapar ett insynsskyddat och trivsamt boende. Grusade gångar leder fram till huset och de generösa uppställningsytorna gör det enkelt att parkera flera bilar.

På tomten finns en stor carport om cirka 40 m² med tillhörande förråd samt en friggebod som idag används som hönshus men som enkelt kan anpassas efter nästa ägares behov, dessutom finns ett 24 kvm vedbod. Här finns gott om plats för odling, lek, hobbyverksamhet eller bara att njuta av lugnet och de vackra vyerna över det öppna landskapet.

Detta är ett hem för dig som söker ett praktiskt enplansboende med generösa ytor, fina biytor och ett rofyllt lantligt läge – samtidigt som du får ett välskött hus med alla bekvämligheter samlade på ett plan.