Simpnäsvägen 134

Drömmer du om att rädda ett genuint torp med själ och historia på Väddö? Då har du hittat rätt. Med anor från 1894 erbjuder detta charmiga original en unik möjlighet att skapa ett fantastiskt boende eller fritidshus helt efter egen smak. Fastigheten har använts ända fram till mitten av 1990-talet. Översyn och skötsel har årligen varit vid handen. Fastigheten säljs med renoveringsbehov, men mycket av den ursprungliga karaktären finns fortfarande bevarad. Här väntar en stor och solig tomt om 2 500 m² med vacker utsikt över öppna fält och nära till Ålandshav och Väddökanal.

Via den klassiska entrén välkomnas du in i en hall med plats för avhängning, praktisk förvaring under trappan samt trappan som leder upp till övervåningen. Direkt till höger ligger det rymliga lantköket där den bevarade vedspisen, den charmiga spiskåpan och pärlsponten på väggarna skapar en härlig atmosfär från en svunnen tid. Här finns gott om plats för matbord och köksmöbler. Vedspisen har inte kontrollerats och behöver besiktigas innan den eventuellt tas i bruk.

I direkt anslutning till köket ligger en kammare som tidigare använts som sovrum. Rummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp och passar utmärkt som sovrum även i framtiden.

Rakt fram från hallen nås vardagsrummet där det finns plats för både soffgrupp och matplats. Här står även en äldre kamin som, precis som vedspisen, inte är kontrollerad och behöver besiktigas innan användning.

Från hallen leder trappan upp till vinden. Här finns idag ett enklare inrett sovrum, men den stora vinden erbjuder betydligt mer än så. Med generös takhöjd och cirka 30 m² ytterligare möjlig inredningsyta finns goda möjligheter att skapa fler sovrum eller andra rum efter behov. När vinden färdigställts kan bostadens användbara boyta uppgå till omkring 70 m².

Tomt och byggnader

Den generösa tomten om cirka 2 500 m² bjuder på ett soligt läge med fri utsikt över de omgivande fälten och en härlig lantlig känsla. Här finns gott om plats för odling, trädgård eller andra framtida projekt.

På fastigheten finns även en äldre lada med stor charm och potential. Byggnaden är dock i dåligt skick och delar av taket har rasat in, vilket innebär att den behöver omfattande renovering eller annan åtgärd.

Elen är för närvarande frånkopplad, men enligt uppgift kostar det cirka 3 500 kronor att återansluta den.

Detta är en fastighet för dig som uppskattar äldre byggnader, genuina detaljer och möjligheten att varsamt återställa ett hus med över 130 års historia. Här finns en unik chans att ge nytt liv åt ett charmigt torp och skapa något alldeles eget.