Dyvassövägen 64

Nyavstyckad tomt om 2.217 kvadratmeter belägen i högt och vackert läge på en höjd cirka 150 meter från en vik in från Dyvassfjärden! Under den avlövade säsongen är det synligt från tomten hur vackert det glittrar från vattnet - och det är endast en kort promenad till vackra badklippor! Avstyckningen består huvudsakligen av barrskog och blåbärsris utanför detaljplanerat område, vilket innebär att ni inte har några förbestämda begränsningar som hämmar byggplanerna! Vatten och avlopp ordnas inom tomtgräns och beviljat förhandsbesked finns att tillgå. Tomten ligger i uppvuxna omgivningar och nås via enskilda Dyvassövägen. Ett servitut finns för att kunna ordna infart och vändplats på stamfastighetens mark nordost om tomten. Ta med tomtkarta, åk och titta och bekanta er samtidigt med omgivningarna - ring gärna mäklaren innan ni far ut!

Belägen endast cirka 150 meter sydväst om en vik in från Dyvassfjärden. Från tomten är det cirka 350 meters promenad genom en hästhage och mindre skogsparti för att komma till fina badklippor. Den nyavstyckade fastigheten består av naturtomt bevuxen med huvudsakligen barrträd och blåbärsris på marken i högt och fint läge i förhållande till omgivningarna. Nordväst om tomten finns en angränsande äng, sydväst och nordost om tomten är det angränsande blandskog och i sydost finns ytterligare en angränsade nyavstyckning.

Fastigheten ligger utanför tomtområdena och omfattas inte av detaljplan, vilket innebär att det inte finns några förutbestämda begränsningar för hur byggnation får ske. Bygglov söks som vanligt hos Norrtälje Kommun innan byggnation kan påbörjas. Beviljat förhandsbesked finns att tillgå under fliken dokument och länkar.

Vatten och avlopp anordnas i egen regi innanför tomtgräns enligt gällande regler hos Norrtälje Kommun. Fastigheten har inga uttagna pantbrev som följer med i försäljningen och eftersom den nyligen är avstyckad finns inget taxeringsvärde att tillgå. Fastigheten har beteckningen Dyvassö 1:57 och är 2.217 kvadratmeter stor.

Tomtmarken nås via enskilda vägen Dyvassövägen med en ungefärlig årsavgift om 2.500 kr. Infart görs via stamfastighetens mark och ett servitut ger tomtägaren rätt att använda ett 6 meter brett område för vändplats och utfart till just nämnda Dyvassövägen, se förättningskartan för mer information.

Åk gärna och titta själva, men kontakta gärna mäklaren innan ni far ut. Det går att parkera vid tomten på stamfastighetens mark vid en av Fastighetsbyråns skyltar. Tomthörnen är märkta med metallrör med röd toppmarkering samt Fastighetsbyråns orangea skyltar. Ta med en utskriven tomtkarta för att underlätta orienteringen på plats. Ta god tid på er, ta med fika och ordentliga skor samt bekanta er med omgivningarna samtidigt som ni tittar på tomten. Ring gärna mäklaren innan ni far ut!