Almungevägen 90

Byggår

1935

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 550 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2150-35196

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

90/10 kvm

Pris

2 900 000 kr Utgångspris

Välkommen till ett charmigt 30-talshus i Roslagen med ett perfekt läge omgivet av natur och vatten. Här möts moderna detaljer som slipade trägolv, spröjsade fönster, en vacker och bevarad kakelugn och en fungerande vedspis, allt varsamt bevarat men kombinerat med smakfulla renoveringar som ger ett bekvämt boende. Eldstaden på ovanvåningen förhöjer mysfaktorn och värmer dessutom upp våningsplanet snabbt under kyliga dagar. På den stora tomten finns garage, tre förråd, en verkstad/vedbod samt ett unikt växthus/orangeri byggt av gamla originalfönster från huset. Växthuset fungerar både som uterum sommartid eller/och som odlingsplats Ett generöst trädäck bjuder in till långa sommarkvällar och här njuter du av sol från morgon till solnedgång. Rakt över vägen några minuters promenad bort finns dessutom sjön Sottern med liten sandstrand och badbrygga. Här blir vattentemperaturen hög tidigt på säsongen och utöver bad, fiske och SUP går det att åka skridskor vintertid. I området finns det gott om utflyktsmål, loppisar och närhet till Väddö och Norrtälje stad. Edsbro är en levande plats året runt med många roliga aktiviteter för hela familjen såsom traditionellt midsommarfirande, julmarknader, Edsbroloppet, skidspår, skridskobana, fotbollsplan samt fina bär- och svampskogar alldeles inpå knuten. Här finns också en välsorterad ICA och den uppskattade restaurangen Verkstan samt förskola och grundskola. Detta är ett hem där 30-talets charm möter nutidens bekvämlighet, perfekt för dig som vill njuta av livet på landet året runt.

När du kliver in i huset möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar, där stora fönster släpper in gott om ljus. Från hallen löper nyligen slipade trägolv vidare genom hela nedervåningen och skapar en varm atmosfär. Under trappan finns en gästtoalett.

Köket är öppet och trivsamt med fönster i två väderstreck. Luckorna går i en mjuk grå ton, arbetsytorna består av laminatbänkskiva och väggarna pryds av kakel som stänkskydd. Här finns ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt en fungerande vedspis som höjer både trivseln och nyttan. En generös köksö med förvaring och gott om arbetsyta gör köket till en naturlig samlingsplats, och här ryms också ett större matbord för familj och vänner.

Från hallen öppnar vackra pardörrar upp till vardagsrummet som bjuder på gott om plats för en stor soffgrupp och tv-möbel. Här skapar den tidsenliga kakelugnen både värme och karaktär, och rummets charmiga detaljer för tankarna tillbaka till 1930-talets genuina hantverk.

På övervåningen väntar ett rymligt master bedroom där taket är öppet upp i nock, vilket ger en härlig rymd. De tidigare kattvindarna har tagits bort så att rummet löper över hela husets bredd. Ljuset flödar in från flera fönster och här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. En kamin gör rummet extra mysigt under höst och vinter. Intill ligger det nyrenoverade duschrummet, smakfullt inrett med hexagonformat klinker på golvet, vitt kakel på väggarna, kommod med tvättställ, wc, handdukstork, spegelskåp och vädringsfönster. På övervåningen finns även ett andra sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i kattvind.

Källaren nås både inifrån huset och via en separat entré utifrån. Här finns idag ett praktiskt gästrum som gör det enkelt att ta emot övernattande besökare.