Addebodavägen 13

Välkommen till ett av områdets mest välskötta hem – ett enplanshus där varje detalj präglas av omsorg och kvalitet. Här bor du högt och insynsskyddat med fantastisk utsikt över sjön Addam och öppna fält som även i framtiden kommer att bevara den fria vyn mot vattnet. Den inhägnade tomten, de generösa uteplatserna och de många extrabyggnaderna skapar en lantlig oas där det bara är att flytta in och börja njuta.

Redan när du svänger in genom den vackra grinden möts du av en fastighet som andas omsorg och kvalitet. Den inhägnade tomten ger ett mycket privat och lantligt intryck med välskötta gräsytor, planteringar och en genomgående röd tråd i utformningen. Det höga läget tillsammans med utsikten över sjön Addam och de öppna fälten framför huset skapar en fantastisk miljö. Marken mellan huset och sjön är klassad som jordbruksmark med biotoper, vilket innebär att den öppna utsikten mot vattnet bevaras även i framtiden.

Här bor du med promenadavstånd till en fin badplats samtidigt som skogen med sina fina promenadstigar finns alldeles i närheten. Fastigheten erbjuder dessutom ett bekvämt enplansboende där både inne- och utemiljö håller en mycket hög nivå.

På den grusade uppfarten finns gott om parkeringsmöjligheter och en rymlig carport med ett praktiskt förråd i direkt anslutning. För övernattande gäster finns en isolerad gäststuga med indragen el. Här finns även grillplats, en charmig rökkåta, goda odlingsmöjligheter samt en vedeldad bastu som tillsammans med de två inglasade uterummen skapar en komplett utemiljö för både avkoppling och umgänge året om.

Entrén välkomnar med klinkergolv och behaglig elgolvvärme som övergår i ett vackert parkettgolv. Direkt innanför dörren finns avhängning för ytterkläder och gott om plats för både skoställ och ytterligare förvaringsmöbler.

Till vänster öppnar vardagsrummet upp sig med generösa sällskapsytor där flera soffgrupper och fåtöljer ryms utan problem. Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och den fungerande kakelugnen skapar både värme och karaktär. Den öppna planlösningen mot köket förstärks av en bardisk som blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.

Köket totalrenoverades 2013 och erbjuder grå köksluckor, bänkskivor i ek och kaklat stänkskydd. Här finns mycket god förvaring i skåp och lådor samt extra arbetsyta vid den upphöjda bardisken. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill fönstren finns plats för ett stort matbord där måltiderna kan avnjutas med utsikt över sjön och den stora altanen.

Från köket kliver du ut på den stora altanen i rakt söderläge där solen följer dig från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och solsängar. Direkt till vänster ligger det första inglasade uterummet som känns som ett extra vardagsrum med bekväma sittgrupper och en fantastisk utsikt mot vattnet. Intill finns plats för bubbelbad, ytterligare uteplatser och ett fristående poolhus som idag är inrett med fåtöljer och heltäckningsmatta. De öppningsbara fönstren gör att rummet kan användas stora delar av året. I anslutning finns även den vedeldade runda bastun som sätter guldkant på tillvaron.

Från köket når du även den del av huset som tidigare utgjorde garage men som idag har byggts om till mycket funktionella bostadsytor. Först passerar du det stora duschrummet som renoverades 2013 med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Här finns duschkabin, bubbelbadkar, WC, stor kommod med handfat, badrumsskåp samt spegelskåp med belysning och förvaring.

Vidare in ligger den rymliga tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och mycket god förvaring i stora skjutdörrsgarderober. Klinkergolvet har golvvärme med separata slingor för tvättstugan och det intilliggande sovrummet.

Bakom tvättstugan ligger ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, sittgrupp och ytterligare möblering. Via stora skjutglaspartier når du direkt altanen och bubbelbadet. För extra komfort under årets varmaste dagar finns även installerad luftkonditionering.

Från hallens högra sida ligger den mer privata sovrumsavdelningen. Här finns ett badrum som renoverades 2016 med våtrumsmatta på golv och väggar, badkar, WC, kommod med handfat, spegel och badrumsskåp. Här finns även ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober samt ytterligare två rum som idag används som gästrum med våningssäng respektive kontor, men som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Detta är ett hem där varje byggnad, varje detalj och varje kvadratmeter har tagits om hand med stor omsorg. Kombinationen av det höga fria läget, utsikten över sjön Addam, den insynsskyddade tomten och den genomgående höga standarden gör detta till en fastighet som är svår att hitta motsvarigheten till.