Stenviksstigen 14

Unikt kustläge vid Kvarnsand – med havet som närmaste granne Alla som någon gång besökt Kvarnsand och upplevt fastighetens fantastiska läge intill Stenviken förstår direkt att detta är ett boende utöver det vanliga. Här erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med ett av områdets mest eftertraktade lägen – med fri utsikt över Ålands hav och en vidsträckt horisont som ständigt förändras med naturens skiftningar. Från huset blickar du även ut mot inloppet till Grisslehamn, vilket ytterligare förstärker känslan av ett levande kustläge. Fastigheten säljs i nuvarande skick. Viss yttre renovering kan behövas, men invändigt har mycket redan genomförts. Köket är helrenoverat och bostaden erbjuder även ett nyligen helkaklat duschrum utrustat med dusch, wc, tvättmaskin samt golvvärme. Uppvärmning sker via direktverkande el i kombination med luftvärmepump i storstugan, där även öppen spis och vedkamin bidrar till både värme och trivsel. På tomten finns även flera kompletterande byggnader: en ateljé om ca 25 kvm (uppförd år 2000), en bod om ca 10 kvm (2012) samt ett enklare garage om ca 10 kvm (ca 1954). Kvarnsand är beläget längs ostkusten med ett öppet läge mot Ålands hav. I närliggande Grisslehamn finns ett bra serviceutbud med bland annat ICA-butik, fisk- och skaldjursaffär, fiskrestaurang samt flera restauranger. En välbesökt favorit är restaurang Marinan som ligger skyddat på insidan av Grisslehamn där den inre skärgården tar vid. Här finns även det välkända Havsbaden – ett spa-hotell som lockar besökare året om och ofta är fullbokat långt i förväg. Grisslehamn är också känt för sitt rika kulturliv, inte minst genom konstnären Albert Engströms ateljé och museum. Under sommartid finns här även café, och nedanför ateljén ligger en uppskattad badplats. Från Grisslehamn avgår dessutom färjor till Mariehamn med dagliga avgångar, vilket ger fina möjligheter till både dagsresor och kryssningar. Området kring Kvarnsand har en rik historia och tillhör en av Sveriges tidigaste fritidsbyar, med anor från 1930-talet. Här möts du av en naturskön havsvik med en uppskattad sandstrand i sydostläge – ett riktigt sommarparadis med sol från morgon till kväll. Den aktuella fastigheten är unik, inte minst genom sitt läge direkt intill – och delvis som en del av – Stenviken, där de rundslipade stenarna formats av inlandsisen och havets krafter under tusentals år. Intill breder mjukt slipade klippor ut sig, perfekta för lata sommardagar med bad och sol. Huset uppfördes 1954 av apotekaren Sten Kjellmark med familj och ritades med stor omsorg för att smälta in i den omgivande naturen. Här har man verkligen tagit vara på platsens kvaliteter – från storstugan blickar du ut över det öppna havet och kan vid klart väder ana Åland i horisonten. Från köket följer du solens uppgång över vattnet, och de karaktäristiska martallarna förstärker känslan av en genuin skärgårdsmiljö. Fastigheten är ansluten till egen borrad brunn och har ett godkänt BDT-avloppssystem.