Västanvik Skräddarvägen 3

I Västanvik på Rådmansö ligger nu en byggvänlig tomtavstyckning i ett uppvuxet tomtområde och väntar på sin nya ägare. Tomten ligger väldigt nära insjön Tillsmaren och till sjöns strandkant är det mindre än 100 meter. Tomten omfattas av detaljplan och byggrätten medger 80 kvadratmeter huvudbyggnad och 40 kvadratmeter uthus. Utöver det får ni även bygga attefallshus och friggebodar. Tomten ligger inom kommunalt verksamhetsområde för vatten och avlopp så möjlighet till kommunal anslutning för vatten och avlopp finns. Naturtomtens storlek är 2.029 kvadratmeter och består till största del av blandskog. Tomten ligger i en naturlig men svag sluttning i förhållande till omgivande mark och tomten lämpar sig väl för byggnation. Skräddarvägen saknar genomfartstrafik och tomten ligger med ett hörnläge och angränsar på tre sidor mot allmänning. Västanvik ligger på Rådmansö och ni har nära till både Södersvik och Gräddö. I Södersvik finns det ett populärt bageri med fantastiskt goda kanelbullar. Gräddö är ett levande skärgårdssamhälle med Ica-affär, mack, pizzeria och småbåtshamn med marina. Från Västanvik har ni sedan nära till det mesta som Rådmansö har att erbjuda!

I Västanvik på Rådmansö ligger nu en byggvänlig tomtavstyckning i ett uppvuxet tomtområde och väntar på sin nya ägare.

Tomten ligger väldigt nära insjön Tillsmaren och till sjöns strandkant är det mindre än 100 meter. Tomten ligger inom detaljplan och byggrätten medger 80 kvadratmeter huvudbyggnad och 40 kvadratmeter uthus. Utöver det får ni även bygga attefallshus och friggebodar. Naturtomtens storlek är 2.029 kvadratmeter och består till största del av blandskog och avverkad mark. Tomten ligger på en svag sluttning i förhållande till omgivande mark och tomter. Tomten ligger med ett hörnläge på en gata, Västanvik Skräddarvägen, utan genomfartstrafik (vänligen se karta bland bildmaterialet).

Vatten och avlopp erhålls genom anslutning till det kommunala nätet eftersom området är ett så kallat verksamhetsområde. Servisanmälan krävs och anslutningsavgiften erläggs enligt gällande taxa. Våren 2026 uppgår denna till 381 625 kr. Samfällt sommarvatten finns i tomtgräns.

Fastigheten är inte ansluten till fiber, men andra fastigheter på samma gata är anslutna till fibernätet. Fibernätsägare för de anslutna fastigheterna är GlobalConnect AB och Norrtälje Energi AB.

I Västanvik ligger en hel del fritidshus och fritidsvillor, vissa av husen tjänstgör som permanentbostad åt sina ägare. Lötaviken och Infjärden finner ni cirka 2 km nordväst om tomten och här finns det möjlighet till båtplats vid brygga via separat samfällighet/gemensamhetsanläggning. Fastigheten betalar i dagsläget även samfällighetsavgift till Västanviks samfällighet om 3.500 kronor per år och får på så sätt tillgång till pool och centrumanläggning. Fastigheten är dock inte officiellt ansluten till denna gemensamhetsanläggning än.

Västanvik ligger på Rådmansö och ni har nära både till Södersvik och Gräddö. I Södersvik finns det ett populärt bageri med fantastiskt goda kanelbullar. Gräddö är ett levande skärgårdssamhälle med Ica-affär, mack, pizzeria och småbåtshamn med marina. Från Västanvik har ni sedan nära till det mesta som Rådmansö har att erbjuda!

Åk gärna och titta själva, men kontakta gärna mäklaren innan ni far ut. Tomthörnen är utmarkerade med tomtrör. Ring gärna mäklaren först, ta sedan med tomtkarta (vänligen se under dokument och länkar), och se till att ha gott om tid och termos när ni åker ut!