Södra Havsängen 1

Välkommen till ett trivsamt och välskött fritidshus i populära Södra Havsängen på Väddö – en plats där havet, lugnet och naturen står i centrum. Här bor du på en stor och solig hörntomt om 2 070 m² med promenadavstånd till både badklippor och flera fina sandstränder. Huset om 104 m² används idag som permanentbostad och erbjuder ett bekvämt boende året runt med fiber, kamin, gott om förvaring och generösa sällskapsytor. Fastigheten har dessutom del i en sjöbod där du har möjlighet till praktisk förvaring av exempelvis båttillbehör och sommarutrustning.

Välkommen till ett fritidshus som erbjuder det bästa av den svenska skärgården. Här bor du i ett mindre och mycket trivsamt fritidshusområde med endast cirka 21 hus, där de generösa tomterna skapar ett luftigt och rofyllt område. Från huset har du promenadavstånd till Ålands hav med både vackra badklippor och en strand bara några hundra meter bort. Dessutom finns den populära sandstranden i Norra Havsängen inom bekvämt promenadavstånd – en skyddad vik med långgrund sandstrand som uppskattas av både stora och små.

Fastigheten ligger på en stor och solig hörntomt om 2 070 m² med plana gräsytor som passar perfekt för lek, odling eller sommarens alla aktiviteter. Tomten är delvis inhägnad, vilket är en stor fördel för den som har hund eller mindre barn. Här finns även en friggebod som passar utmärkt för övernattande gäster samt en rymlig uthuslänga med flera separata förråd, snickarbod, varmförråd och en praktisk separettoalett för gäster.

Huset byggdes ut 2015 och erbjuder idag generösa 104 m² med en planlösning som passar lika bra för permanentboende som för fritidsliv. Fastigheten används idag som permanentbostad, vilket innebär att du utan problem kan njuta av både jul, nyår och årets alla årstider här. Fiber finns indraget, fastigheten har godkänt BDT-avlopp och vatten delas med sex närliggande fastigheter.
Redan innan du kliver in möts du av en trevlig altan med gott om plats för matgrupp och parasoll. Här sitter du med utsikt över tomten och kan njuta av solen under stora delar av dagen.

Entrén leder in till en välkomnande hall med avhängning direkt till höger. Rakt fram finns en praktisk klädkammare och till vänster finns plats för ytterligare förvaringsmöbler eller hallmöblemang.
Direkt till vänster ligger ett rymligt sovrum som idag är möblerat med två enkelsängar. Här finns även två garderober som erbjuder bra förvaring.

Vidare öppnar huset upp sig mot de stora sociala ytorna där matsal och vardagsrum smälter samman i en härlig öppen planlösning. Det är här utbyggnaden från 2015 verkligen kommer till sin rätt och skapar ett fantastiskt luftigt rum med många fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för ett stort matbord, en generös soffgrupp och en värmande kamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. För den som önskar fler sovrum finns dessutom goda möjligheter att dela av rummet och skapa ytterligare ett eller två sovrum.

Från vardagsrummet når du duschrummet med klinkergolv och våtrumstapet. Här finns duschkabin, kommod med handfat, tvättmaskin, torktumlare med praktiska överskåp samt en modern förbränningstoalett.

Köket ligger i anslutning till matsalen och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring i många skåp och lådor. Här finns plats för ett mindre matbord för den som önskar. Köket är utrustat med spis och ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys samt rostfri diskbänk med diskbänksskåp. Furuluckor och kakel ovan arbetsytorna ger köket en klassisk och ombonad känsla.

Via köket kommer du vidare till det som tidigare var husets vardagsrum, men som idag används som ett stort och trivsamt sovrum. Här finns ytterligare en godkänd och fungerande kamin som bidrar med både värme och mysfaktor.

I direkt anslutning ligger ytterligare ett sovrum som idag används som garderobsrum, men som enkelt kan återställas till ett fullvärdigt sovrum eller användas som kontor beroende på behov.

Det här är ett fritidshus för dig som söker ett lugnt och havsnära läge med stora ytor, generös förvaring och möjligheten att njuta av skärgårdslivet året om. Kombinationen av den stora insynsskyddade tomten, de många uthusen, närheten till både sandstränder och badklippor samt ett hus som fungerar lika bra som permanentboende gör detta till ett boende som passar både den aktiva familjen och dig som bara vill koppla av i en rofylld miljö nära havet.